燕郊现在限购吗
本文已影响3.38K人
本文已影响3.38K人
燕郊现在限购吗,燕郊收紧落户政策是在2016年4月开始,2017年6月,燕郊新的限购政策再次落地,燕郊作为环京楼市风向标,一举一动都牵动着环京房地产市场。燕郊现在限购吗。
燕郊现在限购吗1
根据燕郊房屋政策规定,在燕郊买房是限购的。目前,本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在本地购买住房,同时包含新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭可以提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房。
限购令是中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预*少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在核心城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度*,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。
房子限购是什么意思
“限购令”是指政府出台的房屋限购政策,出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”,从2010年5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后,相继有49个地级以上城市实施“限购令”。中国历史上,唐朝卖房“先问亲邻”;明清限购:禁止官员在工作所在地买房。
2017年3月份以来,河北涿州、保定、张家口,安徽滁州,海南三亚,浙江嘉兴嘉善县,江西赣州等三四线城市纷纷启动限购或提升首付比例。2017年12月,限购令入选2017年民生热词榜。2018年3月16日,“3·17”限购一年北京楼市回归理性新房销量减半。
燕郊现在限购吗2
燕郊收紧落户政策是在2016年4月开始,当时燕郊政策规定,买房不再送户口。2017年6月,燕郊新的限购政策再次落地,无本地三年社保不能买房。
本地户籍只能拥有2套住房,外地购房客需满足当地连续3年社保或纳税证明,才能在当地购买1套新房。一下子,燕郊的房子就不香了。
从燕郊目前的发展来看,没有特别主导的一个核心产业,房地产仍然是经济倚重的产业。亚豪机构市场总监郭毅接受记者采访时说,房地产带来的各项税收和政府的财政收入的增加,还是能够对区域经济拉动起到一个非常明显的效果,但从目前的这种现状调控政策来看,燕郊很难有一个有效的突破。
郭毅认为,因为从中央对于这种“房住不炒”调控精神的要求以及各地对于调控尺度的把握,其实都还是处在一个趋紧的状态之下。对于燕郊来说,唯一能够有所突破的就是人才引进政策。但由于燕郊历史上投资炒作为主的市场情况,让燕郊在环京区域中率先单独出台人才引进政策显得过于直接,直指对房地产调控政策的绕开,所以这个时候出台也十分敏感。这可能是造成通知颁布了4个小时之后就删除最主要的原因。
燕郊作为环京楼市风向标,一举一动都牵动着环京房地产市场。燕郊出台人才引进政策,其他环京城市是否会跟进,会不会再次引爆环京环京楼市,都是大概率的事情。西安、天津出台人才新政后,后续补丁不断,燕郊又是否做好了准备?燕郊未来楼市又何去何从呢?
郭毅认为,从未来来看,如果包括燕郊在内,整个环京楼市依然保持着一个比较严格的限购政策,它的成交量和价格依然会保持一个相对的低谷。同时,北京控规草案出台、轨道交通建设、品牌房企进驻,让燕郊仍有很大的投资空间。
“如果能通过合理的办法绕开限购的话,燕郊的房价很可能会很快速地反弹。如果没有,只能按照现在平稳的状态,继续发展下去。” 郭毅分析称。
燕郊现在限购吗3
大家经常听到北京燕郊,一直以为燕郊应该是北京的。但其实并不是这样的。
燕郊,位于北京天安门以东30公里处,是三河下辖十镇之一,作为三河市西市区,而三河市隶属河北省,所以说,燕郊是属于河北省。在燕郊买房获得户口也只是河北的,挂个车牌也是“冀”。
燕郊是首都北京的东大门,与北京通州区仅一河之隔。距唐山125公里,离天津120公里,是京津唐“金三角”经济腹地,直接受这三大城市的经济辐射,可以说是一块风水宝地,也是投资兴业的乐土。
作为“全国创建文明城市示范点”,燕郊区内拥有8所高等院校、18所中小学、5所幼儿园,师资力量雄厚,基础教育水平和高考升学率均位居河北前列。随着不断的治理和人员聚集,燕郊现在的生活环境、商业环境也是越来越好了,超市,影院,商场,齐全,唯一就是北京社保医保不能在燕郊的医院使用。
燕郊紧临北京通州区,东边离唐山125公里,南边距离天津有120公里,是京津唐的经济命脉。燕郊已经跨入高速发展的快车道,目前已经成为一个崭新的现代化首都卫星城。燕郊虽然是一个乡镇,但是其经济实力与教学都是不容忽视的,他是全国的'重点乡镇,并且这里的学校十分的多,大多数的人都是位于东北三省的东北人,由于依靠北京,许多人都以为他隶属北京
提起燕郊,不得不说燕郊的楼市。这座北京东边的睡城,曾经是北京刚需买房的首选,15、16年房价暴涨,一时间燕郊房地产人喊出燕郊房价永远是通州的一半的口号,没成想到了今年,燕郊房价一路下跌,现在已经跌到了1万5-2万之间,即便如此,燕郊的房产依然无人问津。
更有甚者,年初在燕郊房价高位买入的人,因为多数是投资,房价暴跌之后导致资不抵债,现在不少人破产跑路,有的人被逼债,十分悲惨。
所以,尽管燕郊相比于环京其他区域,有无可比拟地利优势,但是也不存在永远上涨的可能,所以环京的投资客们,一定要谨慎了。
江一燕和罗红什么时候在一起的 江一燕和罗红分手了吗
极限挑战3直播在哪看 极限挑战3第4期男人帮在哪个平台直播
燕郊首富之孙是谁 燕郊李旭简介|燕郊李旭资产 燕郊李旭的父亲是谁
欢乐颂2樊胜美在哪家理财公司上班 得闲投资有限公司真的存在吗
血燕窝和白燕窝的区别 孕妇可以吃血燕窝吗
默克尔现在还在任吗
曝舒淇购上亿豪宅是真的吗 曝舒淇购上亿豪宅在哪里
天津国庆节限号吗 天津限行最新消息 天津车辆限号时间表
楚乔传燕洵为什么叫星儿阿楚 楚乔传燕洵楚乔在一起八年了吗
极限咏宁坠楼身亡有照片吗 极限咏宁死了是真的吗
燕麦片会回奶吗 燕麦片孕妇能吃吗
燕碎和燕盏营养一样吗
极限挑战3黄渤缺席第几期 极限挑战第三季黄渤还在吗
燕郊塔吊倒塌 燕郊一工地发生塔吊倒塌意外犹如世界大片
1克干燕窝相当于40个蛋是真的吗 燕窝和鸡蛋能同时吃吗
楚乔传红川城原型是在哪里 燕洵为什么放弃攻打长安救燕北了
干燕窝最长保存期限是多久
蹦极有身高限制吗 蹦极有体重限制吗 蹦极有年龄限制吗
燕窝是发物吗 手术后可以吃燕窝吗
车晓前夫李兆会被限制出境是什么原因 李兆现在的身价
胡歌现身中传 网友:现在过去偶遇还来得及吗?
无限回购的口红色号有哪只
雄安新区房价限购是怎么回事 雄安新区还能买房吗
vans猪年限定在哪买 最全购买攻略
燕窝是怎么形成的 燕窝是燕子的口水吗
极限挑战3有哪些嘉宾拍摄地点在哪 极限挑战第三季在哪拍的
楚乔传星儿喜欢燕洵吗 星儿为什么跟燕洵回燕北
将夜哪个朝代的故事 将夜燕塘在历史上真的存在吗
经常吃燕麦片有副作用吗 燕麦片吃了会上火吗
燕窝真的是燕子的窝吗 燕窝是燕子的口水吗
燕郊属于河北省吗 燕郊介绍
BLOVES结婚钻戒网限时抢购首次开启
颜丙燕现在的老公是谁:颜丙燕主演的电视剧