【热门】合作协议书范文锦集7篇
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在不断进步的时代,很多情况下我们需要用到协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。写协议需要注意哪些问题呢?以下是小编为大家收集的合作协议书7篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》、以及我国的相关法律和政策,在平等自愿、协商一致的基础上,现就投资开采_________________矿山事宜达成以下协议:
第一条 合作经营主体:
第二条 合作项目
1、双方拟共同投资经营的项目为位于:
2、合作本项目内容为:甲乙双方合作投资开采________矿,合同要求,双方拟定由甲方初步投资________万(其中,________投资________万,________投资________万。),负责此次矿开采的资金支持。乙方在本合作协议中,负责提供开采________矿的技术、协调与当地的人情关系、办理开采________矿的一切合法手续(资金由甲方支出)、保证能够开采出________矿和有利润。
3、在本合作过程中,甲方所占股份为____%,乙方所占股份____%,利润分成按照各自所占的股份分配。
4、本合作项目期限为____年,自本合同签订之日开始计算。
第三条 利润分配和亏损分担
1、利润分配:投资人双方应依法履行纳税义务,从产生利润当月起,投资人双方按股份比例按月分红。
2、亏损分担:共同体出现亏损或债务,投资人双方按出资比例承担,投资人双方按出资比例对共同体亏损或债务,承担本项目应当承担的责任。
第四条 双方权利义务
1、在该合作项目中,甲方有义务负责该项目的资金支持,并有权对该项目的账目进行管理和监督。
2、在该合作项目中,乙方有义务负责技术的支持,有权进行利润分配。
3、若乙方没有实现对甲方的承诺(按照乙方的承诺:乙方向甲方保证该矿能够出矿石、当地人不到矿上寻衅滋事、办到一切合法手续、并能够保证甲方有利润可赚。),若是甲方以各种理由推脱且危及到了甲方的资金安全等问题,甲方有有权利撤回所投全部资金,并可以依法要求乙方赔偿甲方在投资过程中一切经济损失。
4、乙方有义务保证甲方的资金安全,保证甲方的资金有合理和正当的用途,倘若乙方涉嫌贪污甲方所投资金的嫌疑、或者对甲方的资金有诈骗的行为,甲方不仅有权利要求乙方赔偿甲方的一切经济损失,并可以向法检机关指控甲方的诈骗行为,诉求刑法解决。
第五条 制度管理
1、本项目合作经营的具体经营模式、管理方案、业务规章以及制度由甲乙双方共同制订,甲乙双方应认真、全面遵守。
2、每____月甲乙双方召开一次会议,通报矿山项目的经营情况,包括生产、财务等情况,并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力。特殊情况,经双方合作人同意,可召开临时会议。
3、合作人不得从事有损甲乙双方的经营的活动,矿山项目经营的下列事务必须经全体合作人同意:
(1)投资规模或更改投资方案。
(2)对外订立合同。
(3)转让或出租项目经营的财产。
(4)项目经营投资及费用超过____万元支出。
(5)处分其他财产权利或以矿山经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意,行使上述行为,造成其他合作人经济损失的,应承担赔偿责任。
4、合作人转让其出资的,须经其他合作人同意,转让时,其他合作人享有优先购买权,如转让给第三人的,第三人按合作人对待。
5、新合作人加入合作经营时,应当经全体合作人一致同意,并依法订立书面合作协议书。
6、加入的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。
7、合作人如退出经营需提前____个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后,合作人可以退出合作经营。
第六条 违约责任
1、投资人双方未按出资比例在规定的时间内到账。
2、投资人双方私自挪用本项目资金用于非本项目开支。
3、因故意或重大过失给共同体造成损失。
4、投资人双方单方面中止合同。
5、执行共同体事务时有不正当行为。
6、投资人双方违反《中华人民共和国合伙企业法》第六十八条相关规定的,投资人双方因违反上述规定给对方造成损失的,依法承担赔偿责任。
第七条 合同争议解决方式
1、凡因本协议或与本协议有关的一切争议,甲乙双方之间共同协商,如协商不成,提交________________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。
2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议,甲乙双方之间共同协商,如协商不成,有投资所在地人民法院管辖。
第八条 其他
1、经协商一致,甲乙双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充。补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
2、本合同一式____份,合作人各执____份,____份合同均具有法律效力。
3、本合同经全体甲乙双方共同签名、盖章后生效。
甲方:(签章)
签约地点:
签约时间:_______年____月____日
乙方:(签章)
签约地点:
签约时间:_______年____月____日
甲方:身份证号:住址:
乙方:身份证号:住址:
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行。
一、合作项目软件项目名称:开发内容:根据甲乙双方合作的要求,乙方在规定时间内完成_______________软件的功能开发,该系统的设计要求如下:。
二、合作时间启动日期:自________年____月____日开始启动。完成期限:自项目正式启动之日起,在________年____月____日前完成。
三、合作分工风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
1、双方采取由乙方向甲方提供符合合同约定的软件开发专业技术人员,由甲方进行统一软件开发管理并支付乙方合作费用的合作模式进行。
2、甲方应当提供专人与乙方联络并对乙方的开发进度及质量进行监督。
3、甲方应当提供软件开发所需要的所有数据交给乙方,并保证数据的正确性。
4、甲方应当及时支付软件合作开发费用,保证软件合作开发费用及时到位。
5、甲方应当依合同约定,及时检验、测试所开发的软件。
6、甲方在软件符合约定时,依合同约定接受软件。
7、乙方应当提供专人与甲方联络并及时向甲方说明开发进度及情况。
8、乙方应当制定<软件开发研究计划>,经甲方确认后,按照<软件开发研究计划>的约定及时、正确的完成系统的开发。
9、乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发,完成需要开发的内容。
10、在项目开发完毕之后,在乙方对甲方提供的维护服务期之内,由于甲方设计变更而导致系统的非主要框架的变更,若变更范围在本合同所规定的功能范围之内,乙方有义务为甲方修改变更内容。1
11、乙方有义务自行准备软件开发所需的硬设备、开发数据。
12、乙方在其开发的范围内有为甲方提供培训及维护的义务。
13、乙方不得将本合同标的委托或外包给他人完成。
14、乙方对本软件的开发及在开发过程中所获得的所有数据负有保密的义务
15、乙方不得在程序中加插和软件功能无关的程序或预留一些危害软件安全的漏洞。
16、乙方在开发出符合合同约定的产品后有权要求甲方依合同约定支付报酬。
四、技术、市场保密风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
1、乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务,未经甲方书面许可,不得向任何第三方泄漏。
2、乙方对甲方提供的、对本次开发有关的资料负有保密义务,未经甲方书面许可,不得向任何第三方泄漏。
3、乙方有责任对本协议的内容进行保密。
4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进行保密,在未经甲方书面许可的情况下,不得向第三方泄露。
5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业秘密或其它技术及经营信息均负有保密义务,不得向任何第三方透露或泄露。
五、验收条款
1、开发阶段的验收:甲方应当按照开发计划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收,在不符合开发计划时,甲方有权要求乙方修改。
2、产品交付的验收:
3、验收标准为:程序正常运行;方案中提到的功能全部实现;项目按时完成;文档和源代码齐全;将系统架设到甲方指定的服务器上;验收期限为30天时间。
六、知识产权归属
1、因本协议产生的开发成果(含源代码,系统技术文文件,软件,数据等)由甲方享有知识产权。
2、乙方承诺使用合法的、正版的开发工具。
3、乙方保证其开发过程、开发完成的软件及相关产品不侵犯任何第三方的知识产权。
4、甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果,进行后继改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属,由甲方享有。
5、乙方在未得到甲方书面授权,不得在完成本合同约定的研究开发工作后,利用该项目研究开发成果进行后续改进。如乙方擅自改进操作的由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属,仍归甲方享有。
七、其他未尽事宜经双方共同协商。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
甲方:
乙方:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 甲乙双方经平等、友好协商,根据《民法典》的规定,就甲方在乙方的_________(以下简称________)上进行产品销售的合作达成如下协议,并愿意在此基础上双方共同遵守,精诚合作,互相支持,共同发展。
第一章 总则
1、合作内容:甲方是拥有包括品牌、设计、生产、经销及零售实体。乙方是一家专注于从事向消费者的____________运营的公司,乙方以自身的技术实力和在_________方面的运营经验和能力,合作双方共同运营以销售甲方拥有的品牌商品为目的的___________平台。
2、合作条件:甲方品牌在互联网上的商标使用权,商标使用权再授权,以及产品的分销权、零售权。乙方拥有建设并运营面向最终消费者的__________网上___________的能力。风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
3、合作方式:甲方通过互联网等的'形式向最终消费者销售可授权的品牌商品,乙方为甲方该项业务提供外包运营服务,该外包运营服务包括网店建设、网店运营、客户服务、收款结算等服务。乙方负责物流配送。双方建立__________战略合作关系。甲方并按本协议
第三章的约定向乙方支付建设及运营服务费。
4、合作期限:自本协议签订之日起至________年____月____日。
第二章 权利及义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、甲方权利及义务
(1)甲方保证在互联网上所销售商品的合法性,并对所提供的所有产品承担所有责任,包括并不限于知识产权、产品质量等。
(2)甲方制定网上合作平台的产品零售指导价格。甲乙双方共同制定面向会员的促销原则,乙方可在该原则下制定促销计划,经甲方同意后方可执行具体促销计划。
(3)甲方负责提供网上合作平台所售商品并保证稳定的库存。
(4)甲方应主动向乙方提供为建设网上合作平台所需要的有关产品图片、信息、介绍、市场及宣传等文档内容。甲方负责办理网上经营许可的各种资质(食品生产许可证、食品流通许可证等)。
(5)甲方有义务依照双方共同制定的客户服务规范对网站销售的产品进行三包政策和退换货处理。所退换的产品不影响二次销售。
(6)甲方保证给乙方的供货价格不高于给其他销售渠道的价格。
2、乙方的权利及义务
(1)乙方拥有网上平台的后台信息系统、操作规范等的知识产权。
(2)乙方应确保乙方运营的网上平台的信息系统性能满足合作需要的技术规范。
(3)乙方负责网上平台的网站设计、网站运营、网站推广、电话客服。
(4)乙方保证只能在网络总代理处进货,不得在其他批发点进货,一旦发现将终止合同。
第三章 网站建设费及收益分配
1、甲方须向消费者开具商品销售发票。
2、乙方作为甲方产品的展示、销售平台,乙方收取甲方一定的网络运营费。
3、甲方给每个品类提供一定产品给乙方做库存,或者乙方每次接到定单后,让快递员直接到甲方所在____区的销售点取货发货。快递费由乙方统一和快递公司结算。
4、配送与结算
(1)甲方将按照《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其它法规、部门规章和国家强制性标准的规定,对售出商品提供____日内无条件可退换货服务、____日内可换货服务。甲方通过乙方售出的商品,由乙方代表甲方为购买用户完成上述售后服务。
(2)双方以自然月为对账结算周期,甲方次月____日前将上月对账单发给乙方财务进行上一对账周期对账,乙方在收到甲方对账通知单______个工作日内,将上个月甲方产品在乙方平台销售清单以及库存清单回执给甲方。双方以当月乙方平台销售清单作为结算对账单。如乙方对甲方提供的对账单有异议,双方可通过对账方式进行核对。双方对结算对账单确认无误后______个工作日内,乙方应在每月____日前向甲方账户汇入双方确认的上月结算金额。
第四章 平台使用费
1、平台使用费:甲方可以使用乙方平台完善的系统(管理系统支付系统)。电商平台管理系统,在前台可帮助企业整理店面,在后台按商家要求设立商店管理员权限,为商家在网上管理商店提供条件和工具:包括商品库存管理、定单查询跟踪、销售跟踪,帮助企业积累客户数据,缩短企业与客户之间的中间环节,建立直接联系。商家同时享受商城完善的网上支付服务系统,支付方式包括:货到付款、XX汇款、银行汇款、XX银行牡丹信用卡、XX银行牡丹灵通卡、XX银行一网通以及首信支付平台(包括:中国XX借记卡,中国XX长城卡,XX银行存折,建设银行龙卡),解决客户支付问题。我们为消费者提供个性化的、便捷的网上购物。
2、平台使用费为人民币大写______元年(按合同生效之日起______个自然年计算)。
3、乙方首次平台使用费应于合同生效后____日内交付,此后每年应在合同到期前____日内足额交付。
第五章 技术服务费
1、技术服务费:乙方帮甲方完成以下服务:为乙方产品提炼核心优势、整理出文字性文案,对乙方产品进行前期拍照以及后期处理,对乙方产品上架,售后服务,客户服务,物流配送以及产品宣传策划。
2、技术使用费为人民币大写______元年(按合同生效之日起______个自然年计算)。
3、乙方首次技术服务费应于合同生效后____日内交付,此后每年应在合同到期前____日内足额交付。
第六章 履约保证金
1、甲乙双方基于诚信互惠的原则,甲方向乙方交付保证金______元。
2、保证方式为履约保证金,为了保护乙方免遭因甲方的违约行为而蒙受的损失,买方在因甲方的违约而受到损害时,可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因甲方个人违约行为而蒙受的损失。有严重违约情形时,可根据合同规定没收甲方的全部保证金。
3、保证期自本合同生效之日起至甲乙双方合同期满,保证期满甲方如约履行合同所有规定,由乙方直接将履约保证金(无息)划回甲方账户。
第七章 业务运行与客户服务
1、市场推广包含以下方面:
(1)互联网推广:乙方可以通过各种合法的网上推广方法进行业务推广。
(2)呼叫中心:乙方可以通过语音交互平台、电话中心客服人员进行电话外呼销售。
(3)媒体推广:包括门户网站、报刊广告、邮购目录、宣传手册、海报张贴、小礼品等。
(4)其他推广:包括与移动运营商、互补品牌合作推广、与有关商家合作推广、登门访问、参加展示会、客户服务见面会等。乙方提交相应的推广提案给甲方,在获得甲方的书面批准及相应的支持下进行以上各种推广方式。甲方可视乙方的销售业绩,给予乙方相应的市场推广费用及促销支持,具体由甲方制定。
2、甲乙双方应当建立项目执行小组,该小组包括:
(1)项目经理:项目经理负责合作期间的项目协调与沟通。
(2)编辑:乙方负责制定官方网站推广计划、广告页面、以及投放,甲方负责相关产品文案及推广时所用礼品等。
(3)技术:乙方技术人员负责向甲方提供甲方进行业务运营分析所必要的运营数据。甲乙双方技术人员对此数据进行定期维护。乙方按照双方商定的官方网上商城技术规范负责运营。
(4)仓存:甲方负责向乙方定期提供所有可销售商品的详单,并根据补货清单安排配货。
(5)财务:乙方财务人员负责定期对乙方网站所售商品对账,确认乙方结算金额。
(6)客服:甲乙双方共同制订官方网站的客户服务规范。乙方负责执行,甲方负责监督。
第八章 商业保密条款风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
1、商业秘密:任何一方公开或未公开的任何技术信息和经营信息,包括但不限于:产品计划、销售计划、奖励政策、客户资料、财务信息等,以及非专利技术、设计、程序、技术数据、制作方法、资讯来源等,均构成该方的商业秘密。
2、保密:双方对在本协议下知悉的另一方的任何商业秘密均负有保密义务,任何一方在任何时候均不得向
第三方披露另一方的商业秘密,非经另一方书面许可不得向任何
第三方泄露。任何一方违反本条规定的,应全额赔偿另一方因此遭受的全部直接和间接损失。
3、本协议终止后至少________年内,双方仍然负有本条款项下规定的保密义务。
第九章 违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、甲乙双方任何一方严重违反本协议,造成本合同约定的合作业务无法经营或由于一方不履行本协议规定的义务、经通知纠正后____日内仍未纠正的,视作根本违约,守约方有权解除本协议。如双方同意继续合作,违约方仍应赔偿守约方的经济损失。
2、乙方保证所提供的技术设备的正常运作,如完全因乙方技术设备原因给消费者造成相关损失,由乙方承担所有责任。
3、乙方因本合作协议在互联网销售甲方产品并不意味因此获得销售产品所涉及的甲方知识产权。乙方未经甲方书面许可,不得就销售产品涉及的知识产权擅自使用、制作或允许
第三人使用。如违反本条规定,甲方有权解除本合同,由此给甲方造成损失的,甲方有权向乙方追偿。
4、如因为不可抗力导致技术故障,进而影响服务的不能履行或履行延误,从而导致消费者理解错误而造成的任何损失,双方均不负责任。
5、不可抗力:在合作期间,由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,致使协议的履行直接被影响或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力事故的一方,应立即将事故情况电报通知对方,并应在_________天内提供事故的详细情况及协议不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。按照事故对协议的履行的影响程度,由双方协商决定是否解除协议、或者部分免除履行协议的责任、或者延期履行协议。
第十章 争议解决方式
1、一切由执行合同引起或者与合同有关的争议,均应友好协商解决,协商不成时任何一方均可向人民法院提起诉讼。
2、本合同未涉及的部分,均按《民法典》及其它相关法律法规的有关规定执行。
第十一章 协议的生效、终止及其他
1、本协议自双方或其授权代表签字、盖章之日起正式生效。协议期满前______个月若双方均未以书面形式提出异议,则本协议自动延期________年,延期期数没有限制,直到双方提出异议为止。
2、若本合同终止或解除后双方不再续签新的合同的,则乙方应在本合同终止或解除后的____日内清除完毕网站上的所有品牌标志和广告宣传,并将甲方产品和其它属于甲方的财产完好地归还甲方。并且,乙方不得向甲方收取任何费用。
3、对本协议内容做出的任何修改和补充应为书面形式,由双方授权代表签字后成为协议不可分割的部分。
4、本协议及其附件为中文本,共两份原件,均具同等法律效力,双方各执一份为凭。
5、本协议未尽事宜,须经双方另行协商并签署书面文件,与本协议具有同等法律效力。
6、对协议及附件的任何变更或修改均以书面形式确认,并需甲乙双方或其授权代表签字盖XX为有效。
甲方(盖章):签署时间:________年____月____日联系人:开户银行:账号:
乙方(盖章):签署时间:________年____月____日联系人:开户银行:账号:
甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲、乙双方经友好协商、就以下医疗设备(b超)的投放合作事宜达成如下协议:
一、投放设备名称型号:_______。
二、产品序列号:_______。
三、数量:_______台。
四、约定价格:每台______万元。
五、双方合作期为________年____月____日至________年____月____日。
六、甲方权利和义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、提供医疗设备的使用说明书,提供的设备必须是合法的医疗器械。
2、负责设备的日常维修和保养。
3、配备专门的设备使用操作人员、并对安全性和有效性负责。
4、使用设备进行经营活动,并按国家物价部门制定的标准取得收入。
5、甲方提供以上医疗设备供乙方使用,在合作期内,甲方负责进行设备使用培训及保修服务,设备(b超)所有权归甲方使用和所有。
七、乙方权利与义务
1、必须按照设备要求无偿提供附合设备要求的经营场所(包括水电、地坪、操作员住宿),并提供甲方办公室一间,装修、改造费用由乙方负责。
2、经营期间水电费用由甲方负责。
八、费用结算
1、费用收取在乙方收费处办理,次月____日为甲乙双方费用结算日不得提前或延后。
2、费用支付标准,甲方按上月净收入_______%上交乙方,作为管理费用。
九、争议解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着友好原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
十、其他事项
1、当甲方设备进驻乙方安排的场所时,乙方必须出具设备接收确认书并提供相关资质证明和其他相关证照,手续的复印件。
2、本协议需双方共同遵守、如有单方违约、并给对方造成损失的,应由违约方付守约方设备相等的经济赔偿(政策因素除外)。
3、对未尽事宜双方本着双赢原则另行协商。
4、本协议一式_______份,甲、乙双方各执_______份,协议具有共同效力。甲方(签字):________年____月____日乙方(签字):________年____月____日
甲方(单位)
地址: 电话:
乙方(职工) 电话:
职务/职称:身份证号码:
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》,为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务,特签订本协议,供双方共同遵守。
第一条为解决职工的住房问题,根据乙方申请,甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号,户型为房厅,住宅总建筑面积㎡m2,住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2,超标面积m2),公用面积m2。
装修情况:
第二条经省、市房改办核定,该套住房建设成本总造价为元,乙方集资额为拾万、仟佰拾元(¥元)。其中:每平方米建筑面积元;乙方控制面积出资额为元;超标准面积在20m2以内m2按房改市场价元/m2计元,20m2以上m2按房改市场价加价30%计元,共计元;公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(¥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权,甲方拥有该套住房%的产权。
第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续,为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用,由甲乙双方按规定各自承担。
第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内,如因乙方人为损坏房屋,维修费由乙方自行负责,保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用,一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的,由建房单位负责修复。
第五条乙方参加集资合作兴建的住房,除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外,在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的,可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的,经甲方书面同意,可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后,也可依法进行房屋产权交换。
乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后,乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
第六条住房产权年限与土地使用年限相等,届满时按政府有关规定办理。
第七条其他约定事项:
第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
第九条本协议经甲乙双方签章后生效。
第十条本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房改办、房产管理部门各执一份。
甲方: 法人代表: 经办人:
合伙人(甲方): 身份证号:
合伙人(乙方): 身份证号:
合伙人(丙方): 身份证号:
经三方考查认定在 号门面房开店,店面项目为133号,在平等,自愿、互利协商一致的基础上达成以下协议。
第一条 甲乙丙三方自愿合伙经营店面,三方对店面装修及购买设备的费用进行均摊;此门面每年租金为4.8万元,甲方每年摊租金为1万元,乙方每年摊租金1.9万元,丙方每年摊租金1.9万元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。
第二条 入伙、退伙,出资的转让
1.入伙:①需承认本协议;②需经全体合伙人同意;③执行协议规定的权利义务。
2.退伙:①需有正当理由方可退伙在不给合伙事务造成不利影响的情况下,可以退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提早1个月告知全体合伙人并经同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算;⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3.出资的转让:允许合伙人转让自己项目分红,转让时必须转让给合伙人,不能转让合伙人以外的第三人,否则以退伙对待转让人。
第三条 合伙负责人及其他合伙人的权利
1.甲方为合伙负责人。其权限是:①对合伙事业进行日常管理; ②购进常用货物;
2.其他合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。
第四条 每月日为分红日。 每月营利(总业绩)扣除所有应支出后为当月纯利润。三方的红利按每月纯利润进行分配,甲方为纯利润的40%,乙方为纯利润的30%,丙方为纯利润的30%。
第五条 三方共同经营、共担风险,共负盈亏。合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以起诉法院。如有任何一方不履行协议,应承担本年度总收入10%的违约金。
第六条 以上合同若有更改,须经甲、乙 丙三方同意后方可更正。
第七条 本协议一式三份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字之日起生效。
合伙人(甲方):
合伙人(乙方):
合伙人(丙方):
签约日: 年 月 日
甲方:郑州享亚会展服务有限公司
乙方:郑州国际会展有限责任公司展览服务分公司
鉴于:
甲方希望将“20xx第六届郑州享亚孕婴童产品博览会”成功打造成为一次业界规格较高、服务品质较好、参会客商较为满意的展会活动;
乙方作为国有大型会展企业,属于郑州国际会展中心的业主单位,在郑州具有完善的展览场馆条件及系统的展览、会议服务保障体系和专业服务团队;
所以:
甲乙双方本着精诚合作、互惠共赢的原则,授权乙方作为展会主场服务商共同参与“20xx第六届郑州孕婴童产品博览会”的服务工作。现就展会服务合作事宜签署如下协议:
一、展会名称
20xx第六届郑州孕婴童产品博览会
二、展会举办时间和地点
20xx年5月14日-18日,郑州国际会展中心一号展览馆1D展厅,4500平米。
三、乙方提供的展会服务项目
1、特装展台审图;
2、代收特装展台的管理费、电费、清洁押金、电盒押金;
3、发放特装展台人员的施工证;
4、展会布、撤展期间进行现场特装展台搭建商的安全监管;
5、协助搭建商办理雇主责任险。
四、双方责任与义务
(一)甲方的责任与义务
1、负责展会策划、申报、筹备、招展、观众邀请、布展、会议、安保、宣传总体方案的设计和组织实施;
2、负责展会资金(包含展馆租金、展会启动经费、招商费、广告宣传费、会议活动费用等)的筹措和支付;
3、与服务商签订标准展位搭建合同并进行管理;
4、与服务商签订物流、装卸服务合同并进行管理;
5、承担展会主办方应承担的其他责任。
(二)乙方的责任与义务
1、负责制定展会特装展台报备、审图、收费、监管业务流程;
2、负责按照展馆的各项要求提供展会的报备资料,并接受展馆的管理;
3、作为此次展会的主场服务单位,负责与展馆项目经理进行业务对接,给予甲方在标准展位搭建、特装展台安全监管、展会现场收费、展会物流方面的工作建议。
五、双方的权利
(一)甲方的权利
作为展会的主办单位,对所有服务商进行管理,对展会现场的所有服务方案具有修改、决策的权利。
(二)乙方的权利
作为展会的服务商,按照特装展台的面积收取特装管理费,办理特装用电手续。
乙方收取所有参展商特装展台管理费标准为30元/平方米,电费在展馆的收费基础上上浮10%。
六、工作制度和违约责任
1、展会现场,乙方应严格按照甲方的要求开展各项工作,当乙方制订的工作流程、方案及细则与甲方要求不符时,应及时进行修改和调整,如甲方未能按照展馆的要求开展现场各项工作时,乙方可以建议甲方予以调整,因此造成的乙方违约,乙方不承担任何违约责任;
2、甲方要求乙方实现的服务将以书面的方式告知,并约定甲方代表为魏巍先生,如甲方未能以书面方式告知乙方的所有调整意见,乙方有权不接受甲方代表口头提出的调整意见,甲方仍需足额向乙方支付所有费用;
3、如因甲方的授意和调整服务方案,造成展馆提出整改意见和处罚的,乙方应予以提前告知甲方代表存在的隐患,如甲方代表仍坚持调整意见的,因此产生的处罚和责任事故由甲方承担。
七、特别声明:如果此次展会没有如期举办,或举办期间出现投诉、纠纷、闹事等,郑州国际会展有限责任公司展览服务分公司不承担任何相关责任。
八、本协议一式肆份,甲方执一份,乙方执三份,经双方代表签字盖章后生效。
甲方:郑州享亚会展服务有限公司 乙方:郑州国际会展有限责任公司
展览服务分公司
代表: 代表:
年 月 日 年 月 日
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