7月份住宅销售价格涨幅平稳回落
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7月份住宅销售价格涨幅平稳回落,7月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%,涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。 总体来看,各线城市的房价环比涨幅都在回落甚至转降,一线城市涨幅回落明显。
7月份住宅销售价格涨幅平稳回落1
8月16日,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,2021年7月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降
据测算,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.5%,涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和上海环比均上涨0.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点;广州上涨0.6%,涨幅与上月相同;深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同
据测算,7月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%,涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。
7月份住宅销售价格涨幅平稳回落2
国家统计局今日上午发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,7月份70城商品住宅销售价格环比、同比涨幅均总体回落。
7月统计局监测的70城中,新房环比涨幅前五城市排名为:海口(1%)、银川(1%)、 无锡(0.9%)、 北京(0.8%)、 长沙(0.8%)。
而湖南岳阳市的新房环比跌幅则为全国第一,较上月下跌了0.7%。
几天前,岳阳发布楼市“限跌令”,要求新建商品住房销售价格备案后,商品住房销售的'实际成交价格不得高于备案价格,也不得低于备案价格的85%。全国“限涨”之时,岳阳发布“限跌”政策格外引人注目。此前,岳阳6月、7月份新房销售价格已呈持续下滑趋势。其6月份新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,7月跌幅较6月继续扩大。
7月跌幅仅次于湖南岳阳的是贵州省遵义市,其新房价格环比下跌0.6%。
二手房环比涨幅方面, 海口(1.3%)与长沙(1.2%)领涨全国。南充、牡丹江和岳阳则下跌最多,环比跌幅分别为0.7%、0.6%、0.6%。
总体来看,各线城市的房价环比涨幅都在回落甚至转降,一线城市涨幅回落明显。
7月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.5%,涨幅与上月相同。
今年1-7月,全国商品房均价为10470元/平方米,较1-6月的数据10480万元/平方米已有小跌,总体来说全国均价仍处于万元水平线上。
值得注意的是,全国商品房今年累计销售面积和销售均价环比增速已经连续5个月下滑。1-7月份,商品房销售面积101648万平方米,同比增长21.5%;商品房销售额106430亿元,增长30.7%。
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