住房合同范文合集六篇
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在人民愈发重视法律的社会中,我们用到合同的地方越来越多,它可以保护民事法律关系。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家整理的住房合同6篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
根据国家人事制度改革的有关精神,医院根椐工作需要,在护理岗位上对护士实行了合同制的用人方式,这批护理专业人员己在我院各科室发挥了充分的作用,为更好发挥她们的专业特长,解决其后顾之忧,特制定《“合同护士”管理暂行办法》如下:
一、聘用对象及条件:
1、热爱护理专业,工作责任心强,身体健康,五官端正,年龄在20-25周岁以内。
2、必须具备国家承认的普通大、中专护理专业以上学历。熟悉和掌握护理专业的基本理论、基本知识、基本技能。
3、同等条件下具有中华人民共和国护士执业资格者优先。
二、聘用程序及方法
1、医院根据工作需要,在岗位缺编职数上,公开向社会招聘。
2、坚持德才兼备、公开、公正、公平、择优的用人原则。
3、应聘者提交护理专业毕业证书、身份证、护士执业证书等原始证件。
4、经初审合格者经理论考试、面试、考核,考核合格后由医院招聘领导小组根据岗位职数择优聘用,并签订试聘用合同。
三、管理
1、受聘人员岗前培训1—2周,学习护士条例及管理办法、医院相关规章制度、职责、工作流程、护士服务规范等,经考试考核合格后方能上岗。
2、受聘人员在临床参与内、外、妇、儿等科室的轮转,一年后院科考核合格者签订正式聘用合同。
3、对未取得护士执业资格的护士,有专人负责带教,不得独立上岗。
4、定期(每季)进行护理操作规程、护士行为规范、制度、职责等内容考试考核,如有违反按职代会条例执行。
5、有下列情况之一者,聘用单位可解除合同或作待岗处理: ①受聘者在试用期内,被证明不符合录用条件者。
②受聘者严重违反劳动纪律及医院依法制定的规章制度。
③受聘者严重失职、营私舞弊、对医院利益造成重大损害者。 ④受聘者的行为按照国家的法律、法规规定被追究刑事责任者。 ⑤受聘者不能胜任工作,经培训一个月或调整工作岗位6个月仍不胜任工作者。
⑥受聘者患病或非因公负伤,医疗期届满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排工作者。
⑦受聘者自签订合同之日起,一年内未考取护士执业资格者,自动解除劳动合同。
解聘时按合同法要求,解聘方要提前一个月通知对方。
四、待遇:
1、聘期内享有与本院职工同等的进修、培训、继续教育等学习和受教育的待遇,符合国家和单位规定的晋职条件,参加职称晋升考试和受聘其相应的专业技术职务。
2、聘期内,由院方按国家规定交纳等同本院正式职工的相关保险金。
3、工资:
(1)受聘者在试用期内:中专学历300元/月,大专学历300元/月,本科学历300元/月;正式聘用后:中专学历1206元/月,大专学历1240元/月,本科学历1626元/月。
(2)护理部及聘用科室对护士必须加强日常工作管理和年度评价,试用期按新护士培训手册进行;试用期满由护理部组织年度综合评价(考试、考核和工作评价),综合评价为“优秀”者(平均分数≥90分),签订或续签聘用合同,并根据成绩给予一定奖励,“良好”者(平均分数≥80分),签订或续签聘用合同;“一般”者(平均分数<80分)不与其签订或续签聘用合同,合同期内者由个人承担全部保险金费用,不再参与工作评价,连续三年综合评价为一般者,由医院另行安排。
(3)对在试用期具有护士执业资格的新聘者,试用半年后可享受奖金。
(4)试用期满后经院、科考核聘用者可享受科室奖金待遇,可根据工作年限给奖金 80%(第一年)、90%(第二年), 第三年后享受95%奖金。
五、本办法从20xx年 5月 1日起试行。
发包方(简称甲方):_________________________
承包方(简称乙方):_________________________
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1.装饰施工地点:
2.住房情况:房型3房2厅,施工面积102.68平方米。
3.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
4.承包方式:包工包料
5.工期:自20__年7月20日开工,至20__年10月20日竣工,装修工期90天。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款:¥317863元,大写(人民币):叁拾壹万柒仟捌佰陆拾叁圆详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除。
(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计15.9万元。
(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计12.7万元。
(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价剩余部分。合计21863元,保留10000元的保修金。
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算,到期后结清保修金。
三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
四、关于工程质量及验收的`约定
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由甲方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定:甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
六、其它事项:
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方10000元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付15000元违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的01%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式:双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除:合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章):
身份证:电话:
乙方(签章):
身份证:电话:
签订日期:年月日
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:
1、工程地点:正安县凤仪镇山奇社区五小区
2、工程承包方式:包工包料
3、工程期限 60天
4、开工日期20xx年6月1日竣工日期20xx年7月30日
5、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)壹拾捌万柒仟陆佰元整。首付贰万元整,经验收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。
8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
9、一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
甲方(卖方):王红伟,男,1978年9月9日生,身份证号:9098015
甲方(卖方):
乙方(买方):高丽,女,1981年7月6日生,身份证号:9042722
经甲乙双方协商,就甲方转让购买晋中市慧通房地产开发有限公司城新通汇1号楼1幢3003号,面积为131.05平方米住宅一套的相关事宜达成协议如下:
一、按照相关政策规定,甲方拥有购买即将兴建的晋中市慧通房地产开发有限公司城新通汇1号楼1幢3003号住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米4750元,房屋面积131.05平方米、房屋具体位置在榆次区汇通南路180号。
二、甲方同意将该购房权利转让给乙方,转让费用为人民币壹拾陆万元整(¥:160000元),乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房转让款,乙方另再交纳壹拾玖万元(190000元)首付款,剩余购房款由乙方承担。
三、乙方支付上述费用后,由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担,乙方享有该套房屋的使用权和所有权。甲方有义务协助乙方及时该房屋的登记、备案、过户等相关手续。
四、本协议签订后,甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将此房再行转让他人,导致乙方未能购买该房屋的,视甲方违约,甲方除应返还乙方已支付的房屋转让费,还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议,甲方无须退还乙方已付的购房转让费。
五、本协议未尽事宜,双方另行协商,订立补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、本协议一式肆份,甲、乙双方各执一份,见证方执一份。自签字之日生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
见证人(签字): 见证人(签字):
年 月 日 年 月 日
甲方: ,身份证号:
住址:
乙方: ,身份证号:
住址:
根据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则,就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致,订立本协议,以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况
该土地位于 ,土地面积为 平方米。四方界址为东 南 西 北 。土地性质为集体所有。因该
地块上已建成永久性房屋,现甲方自愿将该房屋建筑面积 平方米,敞坝面积 平方米转让给乙方。
二、转让价款:甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾贰万捌仟元整,房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金拾陆万捌仟元整,余款人民币陆万元整一次性付清,即乙方于 年 月 日前支付甲方陆万元整。
三、甲方权利和义务:
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权,且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下,甲方还须协助乙方办理相关产权登记。
四、双方权利和义务:甲乙双方签订本协议后,待甲方交付房屋后,因建设该房屋的土地属于集体所有,甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有,仅由甲方承包经营,甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方,该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,所有权利由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益 (即地上附着物,房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等) 归乙方所有。
五、违约责任
本协议生效后,如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
六、其他
本协议一式叁份,甲乙双方各执一份,村上保留一份。未尽事宜双方以补充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。
甲 方:
乙 方:
见证人:
年 月 日
贷款人(甲方):_______________________
借钱人(乙方):_______________________
甲方与乙方根据有关司法、律例,在平等、自愿的基本上,为明白义务,固守信用,签订本合同。
第三条 贷款刻日为_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第二条 贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房瘟斓棘建筑面积_________平方米。乙方不得以任何来由将贷款挪作他用。
第一条 甲方根据乙方的申请,经审查赞成向乙方发放住房贷款(以下称贷款),金额为人平易近币_______________________(大年夜写)___________________________(小写)______________。
编号:______年[ ]字______号
贷款的发放
(二)_________年______月_______日,金额:__________________;
(三)_________年______月_______日,金额:__________________;
乙方按_________了债贷教材息的,应自借钱之日起于_________了债,每期金额_________万元,共_________期。
……
贷款金额、刻日及利率
贷款的了债
乙方按季了债贷教材息的,应自借钱之日起于每季度第________个月的______日了债,每期金额_________万元,共______期。
第七条 贷款发放后,借钱人与售房者就该房产有关质量、前提、权属等其他事宜产生的任何胶葛,均与贷款人无关,借钱合同应正常实施。
第九条 乙方按月了债贷教材息的,应自借钱之日起于每月_________日了债,每期金额_________万元,共_________期。
第五条 乙方弗成撤销地授权甲方在_________号和______________号担保合同生效(或挂号立案)后,以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在记罹开立的┞匪户,以购买本合同第二条所列之房产。
第六条 本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量、前提、权属等事宜产生胶葛,本合同即告中断。由甲方视上述胶葛解决情况在一年内决定是否解除或持续实施本合同。
第十条 乙方应在记罹开设存款账户,并包管在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权甲方于每期还款日大年夜该存款账户中以第八条规定的办法扣收贷教材息。
(一)_________年______月_______日,金额:__________________;
第十一条 乙方应按期了偿贷教材息,如未按商定的时光了债,甲方将按国度规定对过期贷款每日计收万分之_______罚息。
第十二条 乙方不按期付出贷款利钱时,甲方对乙方未付出的利钱计光复利。
第八条 甲乙两边商定,自_________________原由方用下列方法了债贷教材息:_______________。
第四条 贷款利率根据国度有关规定,肯定为月息千分之_________,利钱大年夜放款之日起计算。如遇国度贷款利率调剂,按规定履行,甲方不再另行通知乙方。
第十三条 乙方需提前还款的,提前还款额应为当期敷衍本息之整倍数,并在还款日_________日前书面通知甲方,经甲方确认后即为弗成撤销,并作为修改本合同的弥补通知。
第十四条 乙方如提前了债部分贷教材息,对提前还款部分,仍按本合同第四条规定的办法计收贷款利钱,不计退提前还本部分贷款的利钱。
合同的变革
第二十一条 争议未获解决时代,除争议事项外,各方应持续实施本合同规定的其他条目。
(一)乙方违背本合同的任何条目;
邮政编码:______________________
德律风:__________________________
(三)乙方的持续敌或受遗赠人或家现代管人拒绝为乙方实施了偿贷教材息的义务;
第十九条 甲、乙两边任一方需变革本合同条目,均须书面通知对方,经两边协商一致,杀青书面看法,同时征得担保人书面赞成
(二)乙方本人因损掉平易近事行动才能、被宣布掉踪、被宣布逝世亡或逝世亡而无持续敌或受遗赠人;
(四)乙方持续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时了偿贷教材息;
传真:__________________________
(五)根据______号担保合同的商定,因担保人(物)产生变故,致使担保人须提前实施义务或甲方提前处罚抵(质)押物的;
第二十二条 与本合同有关的费用及实际支撑,个中包含(但不限于)司法手续费、公证费、房产过户手续费及其他相干税费,全部由乙方负责付出。
争议的解决
甲方:(公章) ________________
第十八条 乙方如要将本合同项下之债务让渡给任何第三人,应经甲方书面赞成,在受让人和甲方从新签订借钱合同前,本合同持续有效。
第二十五条 本合同一式_________份,具有一致效力。_________方各执一份。
第十五条 乙方如一次性提前了债全部贷教材息,甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利钱。
费用及其他
(一)提交_________地点地人平易近法院诉讼解决;
(二)提交_________仲裁委员会裁决。
第二十条 如因实施本合同而产生任何胶葛,两边应友爱协商解决;协商解决不成的,由甲乙两边合营选择下列方法之一解决:
第二十四条 甲、乙两边商定的其他条目
第十六条 除非下列事项已在甲方认为知足的情况下获得美满解决,不然甲方有权在任何一项或多项工作产生时,宣布本合同提前到期,请求乙方急速提前了偿部分或全部贷教材息(包含过期利钱),而无须为合法行使上述权力所引起的任何损掉负责:
第二十三条 乙方如不依本合同的规定付足敷衍的任何款项、费用,使甲方决定以任何门路或方法追索,一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身好处先行垫付的费用,甲方有权随时向乙方催讨,并大年夜甲方实际付出之日起计收活期存款利钱。
(一)______________________________________________________;
(二)______________________________________________________;
(三)______________________________________________________。
第二十六条 本合同由甲、乙两边合营签字盖印,并安闲________号和________号担保合同生效(或挂号立案)之日起生效。
贷款人居处:____________________
第十七条 产生本合同项下第十六条第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)项规定的情况时,致使甲方宣布本借钱合同提前到期的,与本合同有关的_________号担保合同同时到期,贷款人有官僚求包管人提前实施包管义务或提前处罚担保物。
(六)乙方产生其他可能影响了债甲方贷教材息的行动。
乙方:(盖印)__________________
负责人:(签字)________________
_________年_________月________日借钱人居处:____________________
邮政编码:______________________
身份证号码:____________________
德律风:__________________________
存款账号:______________________
_________年_________月________日
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