宾馆投资30个房间预算
本文已影响1.28W人
本文已影响1.28W人
宾馆投资30个房间预算,现在很多人都想创业,创业的项目非常的多,而开个小宾馆还是非常赚钱的,所以不少人就看重了这一点,下面为大家分享宾馆投资30个房间预算。
宾馆投资30个房间预算1
1、如果是按照30个房间宾馆投资预算来看小城市开宾馆投资大概是50万元左右,发达城市预计要100万元左右了,当然这还只是按照简单装修来算。不过影响宾馆价格的因素非常多,例如大小、装修档次、城市等等,所以开宾馆投资大概多少钱没有确定答案。
2、投资快捷酒店的费用稍微高一点,根据不同品牌,其加盟费各不相同,一般需要100万-300万元左右。有网友表示如果按照如家neo单房售价6.5万一间,按照50间客房算,不含房租,转让费、人工等的费用。前期一次性就需要20万。另外按照最低50间客房来算,就需要325万,总计算下来是350万。不过这个价格也只是猜测,没有参考意义。
3、有说法表示一般框架结构的宾馆,一个大概15-20平米的房间成本一般最低可以控制在2.5万元左右。当然这只是单单房间的费用,此外消防、公共区域等等的建设也是一笔不小的开支。所以投资宾馆一个投资比较大的生意,需要谨慎一点。
投资二三线城市知名中端酒店收益测算:酒店建筑面积4500平方米,客房100间,年均入住率80%,平均房价400元,特许经营10年参考收益。
年均销售收入:100间客房*80%入住率*400元平均房价*365天*(1 3%餐饮收入)=1203.04万元
年均营业毛利率:60%,其余40%为营业成本、人工工资及材料设备采购等。
年均营业毛利:1203.04万元* 60%=721.82万元
固定资产摊销及装修费用(按8年摊销):(100间客房*每包10万元)/8=125万元
特许经营主要费用(经营管理费):1203.04万元*(41%)=60.15万元
系统维护费:3000元/月,36000元/年
租金或房产税:4500平方米*2元*365天=328.5万元
(租金视所在位置而定,大概在1.5元到2.5元之间)
营业利润:721.82万元-137.5万元-6.015亿元-328.5万元-3.6万元=191.25万元
企业所得税:191.25万元* 25%=47.81万元(可抵扣税款)
税后利润:191.25万元-47.81万元=143.43万元
经营现金流:143.43万元,125万元=268.43万元
品牌加盟费:3000元/间*100间=30万元
系统安装费:2万元
二级消防费:50万元(价格因城市而异)
设计费:10-20万元
初始投资:1000万元,装修30万元,初装费50万元,二级消防费10万元,设计费2万元,系统安装费=1098万元
年投资回报=经营现金流/初始投资:268.43万元/1068万元=25.1%
宾馆投资30个房间预算2
50个房间宾馆投资预算
办理相关手续
如果选择50各房间的宾馆首先要做的是到当地的消防大队办理相关的手续,如果是50个房间以下的当地派出所就能办理;且在办理前需对宾馆的位置坐好选择,按消防的要求超过2层的宾馆必须要有2个以上的消防通道。
消防办理的费用约20000元左右;再到公安办理“特行许可证”,上传店铺等,此时花费约在10000元左右;再到当地的工商、税务、卫生办理相关的证件约花费3000元左右。
宾馆申办条件
1、拥有客房总面积在50平米以上,客房内的床位面积不低于4平米,其中双人床6平米,楼层高度在2.6米以上。
2、宾馆必须与机关、军队、学校等相关单位的场所分离,且不得干扰;宾馆侧面毗邻其它建筑必须做隔离措施,宾馆所有出入口通道应做好安全防范措施;
50个房间预算多少
1、宾馆沙发、床、电视、相关设施等物品每个房间约10000元左右,50个房间就50万;空调一台约2000元,50个房间安装费10万元;装修硬装每间房约20000元左右,50间房价格约100万元。
2、宾馆一般开设在相对繁华的地段,且宾馆行业非短期行业,租赁时间至少在5年,50个房间租赁面积约需1000平米,加上宾馆大厅,租赁费用约50元/㎡,每月的租金约6万,一年租金约70万元;
3、电梯、消防梯及大厅的装修,一起其它非房内的装修约为50万元左右。
一个50间房的宾馆一般预算是在300万元左右,其中还需每个月的各项耗材,一次性使用物品等支出,且酒店行业属于慢回本行业,投资需谨慎,300万元的投资相对装修来说,还是较为普通的装修。
开宾馆注意事项:
1、定位
开宾馆首先要注意的是定位。不同的地区有不同的档次,消费水平决定了定位,如果在学校周边开一家宾馆,主体是学生,那么经济型的小宾馆比较合适;如果周边有一些高档写字楼,可以考虑在交通便利的地区开品牌专卖店。
2、装饰
这不是一个好去处,我们必须更加注意装饰。同样的.成本,装修的好坏,人气也会大相径庭,装修作为女人的衣服,一定要好看!不要以为一次性装修十年八年,一般五年左右就可以整改。
装饰是用户体验中非常重要的一部分。如果经验不好,就很难回头。除非他有理由选择你的家,例如,周围没有更方便的酒店,或者你的家是最划算的,或者只有你的家有房间可用。
宾馆投资30个房间预算3
宾馆投资50个房间预算大概要多少
1、家用电器购买
宾馆房间在装修中需要配上液晶电视,电视尺寸不要太大,选择品牌产品,质量要好,每个房间一台;空调安装一台,空调以壁挂式为主,价格实惠,一个房间预计投入10000万,50个房间就需要50万。
2、家具购买
宾馆房间需要配备桌子、沙发、床等相关家具,每间需要准备10000元,50个房间就50万。宾馆内沙发大多数都是定制,统一定制价格要实惠一些,但是要注意质量和功能设计,这样才能让顾客住的舒服。
3、房租费用
宾馆一般开设在相对繁华的地段,租金要高一些,营业时间长,租赁时间至少在5年,50个房间租赁面积约需1000平米,加上宾馆大厅面积,租赁按照面积计算,大概需要50元/㎡,每月的租金约6万,一年租金约70万元。
4、软装费用
宾馆软装很重要,要配上好看的窗帘,铺上软和的地毯,软装的价格各不相同,要根据选择的材料价格,还要结合宾馆装修的档次。每间房间大概要准备20000元左右,50间房价格约100万元。
5、房间以外公共部位投资
电梯、消防梯及大厅的装修这些也是宾馆装修不可少的地方。宾馆属于公共区域对消防装修要求高,装修要需要购置设备和家具,这些非房内的装修约为50万元左右。
宾馆朝东好还是朝西好 宾馆房间设计的讲究
房子装修预算怎么算
未成年可以开宾馆吗?未成年身份证可以开宾馆吗?
梦见住宾馆找不到房间是什么意思
卫浴间装修预算哪8个地方不能省(图)
我投资失败了亏了30万
100平米的新房需要多少预算
宾馆30多间房电脑被装监控 客人洗澡换衣遭直播 隐私画面曝光竟因这个…
空天猎票房惨淡 投资了2亿预估票房一亿
掌握预防炎症的办法 为你的健康投资巨划算
开宾馆需要投入多少钱
婴幼儿游泳馆投资多少钱
公司投资公司和个人投资的区别
婴幼儿游泳馆投资大约需要
哪个星座天生擅于投资理财?揭最适合投资的星座
宾馆里死人宾馆要赔偿吗
梦见住宾馆是什么预兆
婴幼儿游泳馆投资大约需要多少钱
婴幼儿游泳馆投资成本
住宾馆最后一间没事吧
投资儿童游泳馆项目前景
宝宝游泳馆投资
开个婴儿游泳馆需要投资多少钱
传阿里达摩院也将裁员,3年投资1000亿
如何开好一个宾馆
20间宾馆装修大概需要多少钱
投资一个游泳馆大概需要多少钱
专家预计东数西算工程可撬动8倍的相关产业投资
建个宾馆需要多少资金
快手春晚预算30亿是什么情况 快手春晚预算30亿是怎么回事
东数西算工程预计每年拉动4千亿投资
投资失败投资人的钱怎么办
英特尔在欧洲投资330亿欧布局发展半导体