【精品】合作协议书模板汇编5篇
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随着社会一步步向前发展,男女老少都可能需要用到协议,协议具有法律效力,确立某种法律关系。那么协议的格式,你掌握了吗以下是小编整理的合作协议书5篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方: (以 下 简称甲方)
联系人:
电子邮件:
办公地址:
电话: 传真:
乙方: (以下简称乙方)
联系人:
电子邮件:
办公地址:
电话: 传真:
为充分利用政府资源,更多地享受政府对高新技术的优惠政策,促进企业快速发展,实现共赢,针对“科技成果转化项目、知识产权申请、高新技术企业认定”等资质的申报以及家科学技术部、国家工业和信息化部、国家发展和改革委员会、河南省科技厅、河南省工业和信息化厅、河南省发改委、郑州市科委、郑州市工业和信息化委员会等各部委办的相关项目申报,甲乙双方友好协商,签订如下合作合同:
一、甲方义务:
1. 甲方派专人配合做好各项资质和各类项目申报工作,提供资质申请、项目申报所需的素材和相关附件,并承担所涉及的各项费用(如:查新报告、审计报告、检测报告等)。
2. 在本合同有效期内,甲方聘请乙方为质资申请、项目申报的唯一合作对象,以保证乙方服务工作的连续性、完整性,甲方有义务为乙方的各项工作保密。
二、乙方义务:
1. 提拱政府各种资质和各类项目申报的信息,解答项目申报流程中遇到的问题,并应甲方要求提供项目申报计划。
2. 实行全程跟踪服务,包括:资质申请和项目申报、立项、监理、验收。
3. 配合甲方办理查新报告、检测报告、专利和布图保护的申请、财务审计报告等项工作,为申报政府项目打好基础,本项条款涉及的各种费用均由甲方负担。
4. 协助甲方草拟、修改、整理上报项目所需资料,提供包括:申报书、可行性报告、附件、PPT 等方面的咨询服务。
5. 协助甲方策划各类专项的申报,专项经管部门包括:河南省科技厅、河南省工信厅、河南省发改委、国家科技部、国家工信部、国家发改委等,主要专项如:国家863、重大科技攻关项目、支撑计划项目、重大装备专项、国家四部委联合支持专项(包括财政部)、各行业产业链提升项目等。
6. 全权负责项目申报前后的沟通工作,公关费用自乙方负责。
7. 协助甲方申报各种企业荣誉和产品奖项,特别是领袖的荣誉和资质,提高甲方的社会影响力,为项目申报打好基础。
8. 指导甲方做好各类资质申报,帮助企业规划申请各种税负减免项目,帮助企业减轻税负,享受各种国家税收优惠。
9. 在甲方同意的情况下,协助甲方做好融资服务工作,直至甲方进入上市辅导期。
10. 乙方对甲方的技术资料负有保密责任,未经同意不得泄露给任何第三方。
三、咨询服务费及支付方式:
1. 前期费用:甲方在本合同签署后五个作日内应一次性支付10000元(壹万元整)人民币给乙方后,全方位合作工作开始启动(提供企业资质、项目申请规划方案)如果因可归责于乙方的原因(包括故意或重大过失)导致合同期内没有成功申报到任何资质和项目资金,乙方必须将前期费用(不包括利息)全额退还甲方。
2. 咨询服务费:
1) 资质申报:
2) 项目申报:
甲方根据项目立项总额的一定比例向乙方支付咨询服务费,立项资金在200万以下(含200万)的项目按照25%的比例付乙方咨询费,立项资金在 200万-400万的项目按照20%的比例付乙方咨询费,400万-1000万以上(不含 1000 万)的项目按照18%的比例付乙方咨询费,1000万以上的项目统一按照15%的比例付乙方咨询服务费,乙方所有公关费用自付。
3) 其他服务:
公司提供展会布置、邀约嘉宾、新闻发布会等,具体根据活动大小协商收费。
3. 支付方式:资质申报是先收费,项目申报在成功后收费,即:第一批资金到位的一周内,甲方按照上述咨询服务费比例一次性全额支付给乙方。
4. 甲方应按合同约定足额向乙方的银行账户支付相关费用。乙方开户银行名称、开户名和帐号为:
开户银行:
开户名:
帐号:
四、违约责任:
本合同签订后,除不可抗力,双方均应履行合同规定的全部条款,否则,违约方应赔偿给守约方因此而造成的一切经济损失。
1. 合同签订生效后,如乙方无正当理由,擅自中止对甲方的服务,则应对甲方赔偿由此造成的经济损失,赔偿额度限于乙方已经收取的前期费用;如甲方自行进行申报或者委托其他第三方进行申报,则甲方应就其违约责任按本合同第三条支付乙方的咨询服务费,并赔偿乙方因此所遭受的实际经济损失。
2. 如因甲方未按项目申报时效向乙方提供相关资料或者提供虚假材料或者其他可归责于甲方的原因导致项目申报失败或在合同有效期内未能进行项目申报,乙方已经收取的甲方支付的前期费用或其他相关咨询服务费用等不予返还作为对乙方的补偿。
3. 成功申请到项目资金后,如甲方拒绝接受政府项目资金,仍视同乙方已完成本合同约定的服务内容,甲方须按本合同第三条支付咨询服务费,时间比照同批其他企业第一批拨款后的一个月内,金额比照立项申请的金额。
4. 如甲方逾期付款,乙方将向甲方另行加收迟延履行利息,利息技应付款额每日千分之一计算,直至所有款项付清。
五、联系与通知:
因申报需要,双方的项目申报业务文件往来应使用本合同首页记载的传真号码、通信地址或电子邮件地址传递,传递后应马上告知对方项目联系人签收。在七个工作日内,对方若无确认回函,可视为对方签收以及对所提及的事项己确认。如一方需变更传真号码、通信地址或电子邮件地址,须以书面形式告知另一方。
六、合同的变更、解除及终止:
1. 本合同履行期间,若甲、乙任何一方确需变更或补充本合同,一方应及时书面通知另一方,双方协商一致后即可签订书面变更、补充合同,该合同作为本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同出现下列情形时,合同宣告解除:
(1) 乙方无正当理由不提供合同约定的相关咨询服务,经甲方指出后仍不改正的,甲方有权解除合同;
(2) 甲方的申报项目涉及违反法律法规或公序良俗的内容,或者甲方向乙方提供虚
假情况的,乙方有权解除合同;
(3) 双方确定出现不可抗力等情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能,可以解除本合同。
因前两项原因而解除合同的,解除方有权要求对方赔偿其所遭受的一切经济损失。因第三项原因而解除合同的,遭受不可抗力的一方凭权威机构提供的相关证明免除全部或部分违约责任,具体免除范围和方式由双方另行协商。
3. 本合同出现下列情形时,合同宣告终止:
(1) 合同期限届满,甲乙双方不再续签合同的;
(2) 甲乙双方通过书面协议自愿解除本合同的;
(3) 因不可抗力致使本合同之目的不能实现的;
(4) 双方有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
七、保守秘密:
1. 甲乙双方及其员工因履行本合同而得知的对方的技术及业务上的信息,且对方认可该等信息属于秘密信息,无论在本合同有效期间内或在本合同终止后,双方均对该等信息承担严格的保密义务,不得向任何第三者公开或泄露。对于必须获知该等信息的双方员工,一方应事先与该员工签订保密协议后,才能将该等信息提供给该员工。因该方员工违反保密协议而给对方造成损失,应由该方承担赔偿责任。
2. 除事先取得对方的书面许可以及法律规定的其他情形外,任意一方不得将本合同的签订、本合同的内容予以公开或向任何第三者泄露。
八、法律适用及争议解决:
1. 本合同及相关补充条款均适用中华人民共和国法律,并根据中华人民共和国法律解释。
2. 因履行本合同及相关补充条款所产生的、或与本合同及相关补充条款有关的一切争议,应由甲乙双方友好协商解决;未能及时圆满协商解决的情形下,甲乙任何一方均有权向郑州仲裁委员会申请仲裁,并依其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终避的,对甲乙双方均具有约束力。
九、其他:
本合同一式两份,甲乙双方各一份,自双方法定代表人或其授权代表人签章后生效,有效期3年(付款时间不受此限制)。合同终止日时甲方已经进行申报的项
甲方:_____________
乙方:_____________
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。
第一条:合作内容及范围。
第二条:甲方的权利与义务。
一.甲方授权给乙方指定区域进行“微商户”产品的推广销售工作,并向乙方提供腾讯高朋微商户官方授权编码,可供查询。
二.甲方应及时详尽地向乙方提供与代理业务有关的文件和资料,向乙方的销售和技术人员提供有关的业务及操作流程培训,帮助乙方提高技术服务能力,拓展业务范围。
三.甘肃、宁夏两省的线上推广,由甲方协同总部积极运作,为加盟商营造好的市场环境。
四.为规范市场,甲方有权利对乙方是否正确推广销售产品进行监督,预防破坏整体市场。 甲方有权对违规使用微商户产品的加盟商向总部反映,总部有权 关闭违规商户后台。
六.甲方有权对乙方违反国家法律法规或者违反甲方代理管理规定进行扣除保证金,停止代理资格等处理。
第三条:乙方的权利与义务。
一.乙方在本协议约定的区域范围内自行开拓与发展客户,积极推广甲方产品,维护甲方的企业形象和服务品质,代理业务中如实向客户介绍甲方产品,并确保为商户提供良好的服务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方声誉。
二.乙方有责任完成协议规定时间内的基本任务量,不允许以任何借口降低任务量,否则,甲方有权收回代理权或者另寻代理商。
三.乙方与客户签单后,应及时向甲方通知,并认真做好服务与维护工作。
四.乙方需要甲方人员协助培训或者从事其他相关工作的,甲方可根据协议内容给予帮助。
五.未经甲方正式书面授权,乙方不得以甲方办事处或者“总代理”等有垄断性、排斥性等名义进行广告宣传、商业活动及其他非本协议目的之活动,更不得做任何超出协议内容及经营范围之外的本业务不相关的事。否则,乙方承担全部责任。
第四条:代理条件。
一.当地网络条件具备、具有培训、策划、经营实力的企业或个人公司、熟知电商相关知识或工作经验者。
二.具有一定的经济实力或良好信誉的商家。
三.勇于承担责任,具备开拓发展能力的企业或个人。
第五条:合作条件。
一.一次性支付3万元担保金。(用于合作过程中,承担协议所包含的内容要求,)如无意外,在合作终止日全额退还。
二.一次性采购10套产品,每年最低完成10套产品的销售。
三.每次采购,最低10套产品,不设上限。
协议范围内,双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务商家,根据公司的规划,甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核,同意乙方加入甘肃微腾电子科技有限公司_________的代理销售网络。同意乙方在_______省(市、自治区)_________市(地区)_______县(区)_______地点代理经营微商户产品。
有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由签约日计。除非本协议提前终止,乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求,经甲方同意,可以续签《微商户合作协议书》。
本协议受中华人民共和国法律的管辖。
第六条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议,双方应通过友好协商解决,如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的,或者任何一方拒绝协商的,则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。
第七条协议签署地为兰州市。本协议一式两份,甲乙双方签字之甘肃微腾电子科技有限公司
日起生效。双方各备案一份,复印件无效。乙方兹承认签署本协议,并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定,并同意受其约束。 如果某个条文认为是不适用或无效的,可以在本协议的附加协议中予以更改和修正,该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正,与本协议有同等法律效力。
甲方:________________ 乙方:_______________
公章:________________公章:________________
委托人:_______________ 委托人:_______________
签定日期:____________签定日期:_____________
协议:协议是指当事人双方对设立企业或进行经济合作的某些要点原则达成一致意见,确定双方权利义务及违约仲裁的书面文件,与合同同样有法律约束力
格式:
1企业各方的名称性质
2企业经营范围(项目产品)
3各方出资额出资方式比例
4企业的组织机构,各方席位安排
5产品销售(各方比例)
6技术引进(补偿办法)
7利润分配方式
8违约仲裁
9合作期限
10各方代表签字时间地点
范例协议书
(甲方)
(乙方)
双方于__年__月__日至__日在哈尔滨市经验丰富友好协商,在平等互利的原则下,就合作投资创办出租汽车公司事宜,达成如下协议:
一合营企业定名为北方出租汽车公司经营大小车100辆其中:西德奔驰280-S轿车7辆(为二手车,行车里程不超过17000公里,外表呈新)日产丰田轿车83辆(其中:50辆含里程金额记数表空调步话机等)面包车10辆
二合营企业为有限公司双方投资比例为3:7,即甲方占70%,乙方占30%总投资140万美元,其中:甲方98万美元(含库房等公用设施),乙方42万美元合作期限定为5年
三公司设董事会,人数为5人,甲方3人,乙方2人董事长1人由甲方担任,副董事长1人由乙方担任正副总经理由甲乙双方分别担任
四合营企业所得毛利润,按国家税法照章纳税,并扣除各项基金和职工福利等,净利润根据双方投资比例进行分配
五乙方所得纯利润可以人民币计收合作期内,乙方纯利润所得达到乙方投资额(合括本意)后,企业资产即归甲方所有
六双方共同遵守我国政府制定的外汇税收合资经营以及劳动等法规
七双方商定,在适当的'时间,就有关事项进一步洽商,提出具体实施方案
推荐合同样本·合作合同书范本·技术合作合同·广告合作合同·合伙合同·长期合作合同·战略合作合同
甲方代表 乙方代表
______ ______
__年__月__日
甲方:
代表:
电话:
地址:
乙方:
代表:
电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着平等互利的原则,经甲乙双方友好协商,就乙方在甲方管理的__________厂区提供符合国家卫生质量标准要求的餐饮供应服务,达成以下协议。
一、甲方权利义务
1、甲方有权利根据双方确定的相关标准,对乙方提供的食品卫生质量、安全生产操作及用餐服务质量等进行检查,发现不符合标准的事项,甲方有权利向乙方提出整改要求。
2、甲方可汇集厂区内各用餐客户对餐饮服务的意见,并有权向乙方提出。甲方有权利向乙方提出整改要求。
3、当厂区客户用餐人员数量有较大增减变化时,甲方有责任及时通知乙方。
4、当需要变更供餐地点时,甲方负责事先通知乙方。
5、甲方负责办理乙方进入用餐客户工作区域的相关事宜。
6、甲方负责协调用餐客户按规定的就餐时间内到餐厅用餐。
7、甲方负责协调用餐客户文明就餐,如遇有乙方服务不周事宜,应向乙方管理层投拆,避免用餐人员与餐厅现场工作人员发生纠纷。
二、乙方的权利义务
1、乙方应接受甲方提出的合理的整改要求,如拒不接受,甲方可按合同约定进行相应的处罚。
2、乙方应接受__________厂区内用餐客户的合理意见、建议并采取措施改进。
3、本协议期内,乙方每天应按时保质地向__________厂区的用餐客户提供以下用餐服务:
(1)午餐、晚餐和夜宵包括但不限于热菜、汤和主食(以下简称“餐食”)的供应及送餐服务。
(2)午餐、晚餐和夜宵,乙方根据员工的意愿和选择在餐厅提供用餐或装盒,食物应装在符合_______市卫生和环保要求快餐盒内。
(3)从供餐时间开始到结束,乙方必须保证提供的餐食是热的。
(4)乙方每餐提供的餐食必须实行明码标价。
(5)乙方须自派专人负责向用餐人员收取餐费。
(6)餐后厨房、就餐区及送餐区的清洁卫生服务包括定期的厨房设备和厨具的大扫除。
(7)任何出售的食品均取样存放在专用冰箱保留24小时待测。
4、乙方提供就餐及送餐时间、地点
(1)地点:__________厂区。
(2)时间:午餐:12:30~13:30;晚餐:17:30~18:30;夜宵:00:00~02:00。
5、乙方上门服务的所有工作人员应严格遵守甲方的各项规章制度。
6、乙方上门服务的所有工作人员应严格服从甲方现场管理人员的管理并给予全力配合。
7、乙方有义务向甲方递交每月的营业报表,每天的营业额和就餐人数,必要时甲方有权要求乙方提供任何一天的进料单。
8、乙方应设现场主管管理协调餐厅的供餐服务,及时处理甲方及甲方客户员工的投诉和现场问题。
9、原料和辅料的采购、烹饪、餐具的清洗消毒和用餐环境的清洁要符合甲方要求。
10、乙方应按甲方工作规程进行文明、卫生、安全作业,积极配合甲方的检查、管理。
三、相关费用及支付
1、甲方同意提供厂区内餐厅、厨房及厨房设备给乙方使用。并向乙方提供餐厅的管理费用,按每个员工每个工作日人民币_______元的支付标准支付,此项管理费用乙方需向甲方明确用途,甲方可根据实际情况需要予以取消。
2、在本合同期内甲方将承担支付在__________厂区餐厅所产生的合理水电,燃料费用,乙方也必须合理有效地使用能源,消除浪费。
3、本合同期内,乙方同意以_______个月的管理费作为保证金,履约保证金在合同期期满、解除或终止时,甲乙双方结清相关费用后,结算保证金。
4、合同期内,甲方同意提供原有的厨房设备给乙方使用,并保证供电和供水。插座,空气开关及水龙头前的故障维修由甲方负责,乙方在使用过程中,应合理使用设备,不得损坏甲方提供的厨房设备或造成管道堵塞,如有设备损坏或堵塞管道,乙方应负责维修或赔偿。如乙方根据餐厅的实际情况,自行增加餐具设备的,合同终止后,乙方自行添置购买的餐具设备归乙方所有。其余由甲方提供的设备应完整,状态良好地交还乙方。
四、餐饮卫生要求
1、乙方应提供从事餐饮业必须具备的执照复印件及卫生防疫部门的检验合格证书。
2、所有从事厂区内食品供应的从业人员必须持有效健康证并向甲方交存复印件备案。
3、食品采购、烹饪和供应必须符合《中华人民共和国食品卫生法》。
4、服务人员必须佩戴保洁用品,所有餐具和食物材料保证清洁、消毒、防尘、防蝇、防细菌等各种污染,生、熟食品必须分开存放,并符合法规要求。
5、甲方有权在任何时间里到乙方配料中心进行食品的卫生和质量检查。
6、乙方要严格执行甲方所制定的餐饮供应商的食品卫生要求,并积极配合甲方对食品卫生的监督和检查。
7、乙方必须向正规厂家采购食品原材料,并向甲方提供与供货商的供货合同及采购发票。保证不购买假冒、伪劣、变质产品。
五、违约责任
1、乙方人员在______________厂区内发生的所有违规及安全事故所造成的甲方及甲乙方员工一切损失,均由乙方负全部责任,甲方有权立即终止合同。
2、若用餐人员发现饭菜中有线、菜虫、头发,乙方应免费重新提供一份快餐,若是发现有蚊子、苍蝇、玻璃、细铁丝等异物,乙方应免费重新提供一份快餐,并向用餐人员支付该餐全部菜金作为违约金。
3、若因乙方的食品原因而引起用餐人员食物中毒,乙方承担所有的经济赔偿责任和法律责任,甲方有权因此立即终止合同,而不视为甲方违约。
4、若乙方的服务和食品卫生标准未能达到甲方要求,乙方应在甲方书面通知指定的时间内进行整改,并在甲方要求的合理期限内达到整改目的,否则,甲方有权随时终止本合同,而不视为甲方违约。
六、合同期限
1、本合同期自______年______月______日到______年______月______日。其中试用期为______个月。试用期内任何一方都可解除合同,但需提前_______个月通知被解除方,这_______个月视为过渡期,在过渡期符合本合同规定的考核标准,保证金退还乙方。
2、合同期满后,若甲乙双方都未提出修改合同内容,本合同可自动延期,直到双方提出修改或终止合同实施,终止合同履行需提前_______个月通知对方。
七、其它
1、本合同未尽事宜经双方协商同意后,可另行签订补充合同,补充合同具有同等效力。
2、因本合同或执行本合同所发生的一切争议,甲乙双方均应友好协商,协议不成时,甲乙双方任何一方均有权向_______市仲裁委员会提请仲裁。
3、本合同须经双方授权代表签字盖章后生效。本合同一式______份,双方各持______份。
甲方(盖章):
代表:
______年______月______日
乙方(盖章):
代表:
______年______月______日
甲方:xx市rr村乙方:_________房地产开发有限公司鉴于:(m依据《xx市mm区人民政府关于加快城中村改造工作的意见》政发【2xxx】xx号)的文件精神,xx市mm区_____村拟申请对其村进行城中村改造。本协议双方为合作实施本次改造项目,本着诚信合作、互就惠互利的原则,rr村的城中村改造所涉及的相关事宜订立如下协议:
一、合作项目简况
1、项目名称:xx市mm区rr村城中村改造房地产开发项目(以下简称为本项目);
2、项目范围:rr村集体土地及宅基地约_____亩;3、项目进展现状:该项目尚未列入xx市mm区城中村改造计划中,现需要依照《xx市城中村改造管理办法》及相关法律法规进行申报、审批,尚待取得相应的行政许可后方可实施;4、本项目预算投资总额:_______元人民币。
二、合作方式及步骤
1、步骤一:双方共同编制本项目的改造方案,该方案应当符合城中村改造专项规划和区域城市功能的要求,以及城中村改造综合用地专项规划指标,统筹考虑村民安置、环境风貌和经济发展等因素,充分听取村民意见并经村民会议通过后上报mm区城中村改造办公室。甲方上报的改造方案应确定乙方为本项目的改造主体。本项目改造方案中涉及的数据计算、分析测算、规划指标等涉及项目开发的技术章节均由乙方主导编制,其他章节由甲方主导编制。
2、步骤二:市城改办批复通过本项目的改造方案后,甲方与乙方按照双方在改造方案中确定的基本条件(即本协议第三条所述的基本补偿原则及基本开发原则)签署本项目的全部法定文件(包括但不限于相。关合同协议、会议纪要、证明文件等)
3、步骤三:双方按照本项目步骤二形成的法定文件及政府法律、法规、政策合作实施本项目的拆迁、安置、开发、建设及销售等各项工作。
三、双方确定的本项目合作的基本原则
1、双方确定本项目的基本补偿原则如下:(1)村民安置标准为:以甲方登记在册的农业户籍人口为准,每人安置______平方米住宅房屋及____平方米商用房屋(其中___平方米。系为解决养老医疗保险所增加的面积)(2)对有建筑物的土地按补偿后零地价收回。(3)对地面无建筑物的土地,乙方按每亩_____元的标准向甲方支付土地补偿款(该价款已包含对地上附着物的补偿)。(4)本项目给甲方村民的安置楼结构为:框架结构高层;建设工期为_____个月。若甲方村民会议确定的改造方案或政府部门审批的改造方案超出以上基本补偿原则时,乙方有权选择继续或终止(包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会议纪要及相关文件)与甲方的合作项目。前述情况发生时,若乙方选择终止与甲方的合作项目时,甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投入的全部资金。
2、双方确定本项目的基本开发原则如下:(1)本项目可用于房地产开发的土地不少于____亩;(2)本项目可用于房地产开发的容积率不低于______;(3)本项目可用于房地产开发所建可销售房屋面积不少于____平方米。若甲方村民会议确定的本项目改造方案或政府部门审批的改造方案低于以上基本开发原则时,乙方有权选择继续或终止(包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的所有协议、会议纪要及相关文件)与甲方的合作项目。前述情况发生时,若乙方选择终止与甲方的合作项目时,甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投入的全部资金。
3、双方确定本项目的诚信合作原则如下:(1)本条第1款和第2款所确定的原则,系甲乙双方诚信合作的基础,双方均应尽最大努力保证以上两款原则的切实落实。(2)发生以下情况时,视为一方违反了本款约定的诚信合作原则,应当向另一方支付违约金:2-1、政府部门最终作出的具体行政文件符合本条第1款和第2款确定的原则时,甲方无论以任何理由解除与乙方的合作关系时,均须按本项目预算投资总额的百分之二十向乙方支付违约金。2-2、政府部门最终作出的具体行政文件符合本条第1款和第2款确定的原则时,乙方无论以任何理由解除与甲方的合作关系时,均须按本项目预算投资总额的百分之二十向甲方支付违约金。
四、甲方责任
1、为保证本项目的顺利进行,甲方应当认真做好村民的思想工作,力争创造一个和谐、安定的建设施工环境,排除一切可能导致本项目顺利开发的干扰。
2、协调好地方政府各部门及周边邻里之间的关系。
3、提供本项目开发建设过程中所需的水、电、通信线路,因此发生的费用由乙方承担。
4、为本项目办理所需的各类行政审批手续,必要时应按乙方要求出具相应的书面委托。
5、严格执行政府主管部门及政府文件对甲方所确定的应尽义务;因甲方违反前述规定义务时由甲方自行承担全部相应责任,与乙方无关。
6、本着精诚合作、诚信履约的原则,协同乙方解决本项目双方在合作过程中发生的其他可预见或不可预见的问题。
五、乙方责任
1、乙方必须保证村民按照改造方案妥善安置,保证在约定的工期内建成安置房屋。
2、确保本项目的安置的顺利进行,做到拆迁补偿及工程资金及时到位,拆迁补偿工作完结后方可开工。
3、保质、保量、按期完成本项目的开发建设。
4、协调好建设主管部门的关系,负责协助甲方办理本项目施工中所需的建设相关手续。
5、本项目所有工程建设中的材料砂石、土方工和及小区绿化由甲方村委会集体统一安排,按施工期间的市场价执行。
6、负责本项目建设工程的勘探设计、全面组织施工招标工作及确定招标方案,公开招标选定施工单位。
7、严格管理本项目的销售工作,本项目的销售收入在本项目开发完成前只能用于项目的建设及开发用途,不得抽逃、挪用。
8、严格执行政府主管部门及政府文件对乙方所确定的应尽义务;因乙方违反前述规定义务时由甲方自行承担全部相应责任,与甲方无关。
9、本着精诚合作、诚信履约的原则,协同甲方解决本项目双方在合作过程中发生的其他可预见或不可预见的问题。
六、协议的持续性和有效性
甲方村委会领导班子的更换,不影响本协议的执行效力。
七、协议的框架性和完整性
本协议系甲乙双方就合作项目所订立的框架性协议,为保证合作项目的顺利完成,甲乙双方在本协议订立后还需根据合作项目的进展情况签署一系列具体合同、协议、会议纪要或其他形式的文件(以下简称为)具体文书,但具体文书的原则性内容均不应与本协议发生冲突(除,甲乙双方特别约定时除外)具体文书均系本协议不可分割的组成部分。
八、违约责任
1、一方违反本协议的约定导致另一方因此遭受经济损失时,违约方全额赔偿守约方的经济损失并按该损失额的百分之二十向守约方支付违约金。
2、若本协议第二条约定的步骤二因政府主管部门未予审批通过本项目的改造方案时,甲乙双方应书面签署补充合同暂时中止本协议的履行,待xx市mm区rr村城中村的改造条件成就时,书面签订补充合同恢复本协议的继续履行。
九、标题说明
本协议标题仅为方便阅读不构成本协议的组成部分亦不作为本协议的解释之用。
十、争议的解决因本协议发生的全部争议,双方协商解决,协商不成时,交xx仲裁委员会仲裁。
十一、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份,双方各执二份。
甲方(盖章)乙方(盖章)
住所地:住所地:
法定代表人:法定代表人:
授权委托人:授权委托人:
电话:电话:传真:传真
:开户银行:开户银行:
账号:账号:
邮政编码:邮政编码:
合同订立时间:_______年____月_____日
合同订立地点:
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