租房协议书集锦15篇
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在当今社会生活中,男女老少都可能需要用到协议,签订协议后则有法可依,有据可寻。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,以下是小编收集整理的租房协议书,希望对大家有所帮助。
甲方(出租方):身份证号码:
地址:电话:
乙方(承租方):身份证号码:
地址:电话:
丙方(中介方):
地址:电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守:
第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于xx市xx区xx道(路/街)xx小区xx栋(楼)xx门xx室;房屋权属性质,所有权人xx房型,建筑/计租面积xx平方米,xx楼层,总层数xx层。
第二条(租赁用途)该房屋仅做xx使用,乙方不得擅自挪作它用。
第三条(租赁期限)自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,共xx个月。
第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为xx元人民币(大写:xx元)。
租金按xx结算,首付租金乙方于xx交付给甲方,以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金xx元人民币(大写:xx元)。合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条(甲方责任)
1.甲方应在本合同生效之日起xx日内,将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期xx日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2.在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外。
第七条(乙方责任)
1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在xx天内退还该房屋,同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:
①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;
②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;
③拖欠租金积累计达十五日;
④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;
⑤该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用:
物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费、其他费用
第八条(合同变更及解除)
1.租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前xx日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方xx;
乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金。乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2.租赁期满后,若乙方要求续租,须提前xx日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。
3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还。
第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条中介费为xx元人民币(大写:xx元),由xx承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。
第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份,一份两页,甲、乙、丙方各执一份,各份均具同等法律效力。
第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。
第十三条本合同签订后,甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。
第十四条其他约定:
甲方(签章):乙方(签章):丙方(签章):
委托代理人:委托代理人:经纪人:
签约日期:20xx年xx月xx日
甲方确认:确认日期:20xx年xx月xx日
乙方确认:确认日期:20xx年xx月xx日
出租方:_____________
承租方:_____________
根据《合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条出租房屋位于_______公寓____室。
第二条租赁期共___年___月,出租方从_______年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_______年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人未提前月缴纳房租。
如承租方逾期不搬迁或无法联系,出租方有权直接收回房屋,承租方遗留物件为自动放弃,由出租方处理。
第三条租金为每月元(不含税费)。每次缴纳月,提前月缴纳。承租方应缴纳押金元,合同终止时,出租人退还或冲抵房租。
第四条承租方承租房屋时,应检查房屋及附属设施、设备,有异议当场提出。承租后,承租人维护房屋及实施、设备安全和正常使用,认为损坏需赔偿。承租期间水、电、物业等实际支出费用由承租人负担。
第五条承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,还应按元每天支付违约金。承租方中途擅自解除合同的,预付租金及押金可不退还。
第六条双方确认房屋为精装房。水表度,电表度。金松冰箱一台,热水器一台,微波炉一台,格力空调一套,电水壶一只,铁柜两只,桌子一张,椅子五把,写字台一只,沙发一只,钥匙卡2张,信箱钥匙两把,卫生间钥匙3把,铁窗钥匙两把。
出租人:_____________承租人:_____________
____年____月____日
____年____月____日
出租人:_________(以下简称甲方)
租户:_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就住房租赁问题达成如下协议。
一、甲是____市___街道___小区__葫芦岛_______
二、本屋月租为xxx____元,按月季度年度结算。每月第一季度每年年初__天内,乙方向甲方支付全部月租年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、煤气费、电话费、物业费及其他乙方居住费用由乙方承担。租赁结束后,乙方必须缴纳欠款。
四、乙方同意预交保证金,并在合同结束时以房租抵免。
五、住房租赁期限为___________年____月____。如果甲转让这幢房子,乙方首先拥有购买权。
6.租赁这所房子产生的土地费、维修费以外的费用由乙方承担。
7.租赁期间,未经甲方同意,乙方无权转租或电车这栋房子。房屋结构及其用途不得变更,乙方因人为原因损坏该房屋及其配套设施,乙方应承担赔偿责任。
八、甲保证该家没有产权纠纷。乙方因经营要求,要求甲方提供住宅产权证明或其他相关证明材料时,甲方应予以协助。
9.对本合同发生纠纷时,双方协商解决,协商不成,任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
10.本合同连日__份,甲、乙双方各有__份,自双方签署之日起生效。
当事人a:________
乙方:_________
_______年___月____日
出租方(甲方)姓名:
承租方(乙方)姓名:
住址单位:
住址单位:
身份证号:
身份证号:
一、甲乙双方商定,甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米的房屋租给乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期个月。
二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写:仟佰拾元整),租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如数退还。
三、租金每月元,乙方第一次付个月租金合计人民币元,
租期满不续租提前一个月通知甲方,如预期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住。
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。
六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全,不得乱拖、乱接电线;
对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查,如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;
造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;
造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
七、在合同期间,任何一方如要终止合同,必须提前一个月通知对方,同时,合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。
八、乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权打开房门收回此房,一切后果乙方自负。
九、该房屋室内家具、家电情况:
十、水表度数(底数):电表度数(底数):天然气(底数):
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
电话号码:
电话号码:
年月日
年月日
甲方(出租人): 身份证 号:电话: 现住址:
乙方(承租人): 身份证号: 电话:
根据《中华人民共和国 租赁合同 法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。合同内容如下:
一、出租地点: 。 出租面积: 。
二、该 房屋租赁 期自________年____月____日起至________年____月____月止。
三、该房屋每月租金为 元,大写: 租金每____月一付。乙方必须按时向甲方提前____日交纳租金,付款方式为: 该房屋租金每年增长年(月)租金的8%。押金为 元,于合同中止或合同期满由甲方全额退还给乙方。
四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。
五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时,应事先征得甲方同意。如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的,双方互不承担责任。
六、租赁期内,甲方如需转让或 抵押 该房屋,应提前____月告诉乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。甲方因其他原因 解除合同 的,应提前一个月告诉乙方并征求同意。合同期满,乙方如需持续租用的,应提前一个月通知甲方,重新签署租赁合同。
七、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,乙方应予以赔偿:
1.私自改动本合同规则的租赁用处,或使用该房屋进行违法乱纪活动的
2.私自拆改动房屋构造,在甲方通知后在限定工夫内仍未改正并修复的
3.拖欠租金累计半个月以上的
七、自本合同签署之日 天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,刚每逾期一天应向乙方领取原日租金2倍的 违约金 。租赁期满,乙方应让出该房屋。如乙方逾期不让出的,每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金。 以上协议双方共同遵守,如一方不遵守,需向另一方交纳年租金10%作为违约金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用、(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为xx,自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。
四、租金及支付方式
租金为xxxx元每年(大写:xxx圆整)。租金按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为xxx元(大写:人民币整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人反对,无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面办理好水电落户,以及配备水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。
3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的、,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
甲方签名:
乙方签名:
身份证号:
身份证号:
xx年xx月xx日
出租方(甲方):
承租方(乙方):
乙方因经营需要,租赁甲方天台县 路 号 间 房屋,用于 ,本着平等互利原则,经双方协商签订如下租赁协议:
租期为 年(从20 年 月 日至20 年 月 日),租金为: 元/月,租金税收、工商费用)由乙方自己承担,一切安全责任由乙方自己负责,但甲方应保证乙方自来水及民用照明电线路畅通。
乙方应保证租赁期内房屋结构及附属设施完整不受损坏,如有损坏应负责修好,或按价赔偿,但由于一些不可抗拒的自然灾害{如台风,洪水,雷电}等原因造成房屋及附属设施破坏应由甲方负责修复。协议到期时,应将房屋原状交还甲方,乙方因经营需要拆除的物品必须在期满前全部搬走,(如有吊顶不能拆除)。本协议期满后若乙方仍需续租,应提前一个月向甲方提出,在同等条件下乙方享有优先权,同时在本协议期满前一个月内经双方协商后订立新的协议。如乙方无续租意向,应提前一个月通知甲方。
本协议签订后双方不得退约,乙方在协议期内自动离退的,不得退还未用期租金,但因房屋拆迁等其它特殊原因造成协议终止的,甲方应归还未用期租金。
乙方租金付清以后,有效期内可以转给其他人,但必须提前通知甲方,征得甲方同意,有效期内如果甲方房屋出售,本协议继续有效。
本协议未尽其它事宜,经双方协商后可另订补充协议。本协议经双方签字盖章立即生效。本协议一式二份,双方各执一份
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):
_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:街号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施:
a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd
b:家俱:
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金:每月元人民币;
3.付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方:承租方:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日
商铺租房协议书样本
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作使用,房屋建筑面积平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止,共计个月。
月租金为(币)拾万仟佰拾元角分。
租金按结算,由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
租房协议书2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情景。
甲方房屋(以下简称该房屋)将坐落于长白路渤海小区9号楼1单元102室;共6层第1层。
第二条租赁期限。
租赁期限自20xx年8月19日至20xx年8月19日止。
第三条租金。个人租房合同书该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式。
乙方按一次性支付租金给甲方。
第五条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。
第六条房屋出租用途
房子出租后,乙方只能用于居住,不得用来经营。如若用于经营,则必须另行商议租金。如若有违,甲方有权收回房屋,不退还租金。
第七条维修养护职责。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并职责赔偿损失。
第八条关于房屋租赁期间的.有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、煤气费;
以下费用由甲方支付:
1、供暖费;
2、物业管理费;
第九条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(签字):_____乙方(签字):_____
电话:电话:
___年___月___日___年___月___日
租房协议书3
出租方(甲方):申和夏
承租方(乙方):杨小江
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于江西省南昌市经济技术开发区庐山中大道728号美罗嘉苑商业104室出租给乙方办公使用,租赁期限自20xx年10月12日至20xx年10月11日,计2年。
二、本房屋月租金为人民币1800元,按季度结算。每季季初10日内,乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1800元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日
租房协议书4
出租方(简称甲方)身份证号:
电话:
承租方(简称乙方)身份证号:
电话:
为了个人的房屋使用率,现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的北京市房屋(建筑面积平方米),出租给乙方居住使用。
二、租期从年月日起至年月日止。
三、该房屋每月租金为人民币元整,乙方按向甲方缴纳租金,甲方须开具收据或发票给乙方。
四、甲方应保证在年月日之前向乙方交付房屋,否则须承担相当于一个月房租的违约金。房屋交付时,乙方应向甲方交纳
元整的室内财物押金,上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。
五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。
六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任,乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时,须通知甲方,甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
七、租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方。
八、租赁期间,乙方有权将房屋转租给第三方。
九、如遇地震、火灾等不可抗力,本合同自动终止。
十、如遇该房屋拆迁,甲方可以解除合同,但须提前一个月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同约定履行义务,应向乙方支付相当于一个月房租的违约金,且乙方有权解除合同;租赁期间,如遇有特殊情况,乙方有权解除合同,但必须提前一个月通知甲方。
十二、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可起诉至人民法院处理。
十三、其他约定事项:
1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电,包括:双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等,且保证都能正常使用。
十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人:承租人:
合同于年月日签于
租房合同必备条款:
(1)当事人的姓名或者名称及住址;
(2)房屋的位置、面积、装饰及设施;
(3)房屋用途。
(4)租赁期限。
(5)租金数额及支付方式;
(6)房屋维修责任;
(7)装修的约定;
(8)转租的约定;
(9)解除合同的条件。
(10)违约责任;
(11)其它特别约定。
租房协议书5
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:
住址单位:住址单位:
身份证号:身份证号:
一、甲乙双方商定,甲方将市区路号栋单元号。面积平米的房屋租给乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期个月。
二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写:仟佰拾元整),租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如数退还。
三、租金每月元,乙方第一次付个月租金合计人民币元,租期满不续租提前一个月通知甲方,如预期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住。
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。
六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查,如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
七、在合同期间,任何一方如要终止合同,必须提前一个月通知对方,同时,合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。
八、乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权打开房门收回此房,一切后果乙方自负。
九、该房屋室内家具、家电情况:
十、水表度数(底数):电表度数(底数):天然气(底数):
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签之日起生效。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
电话号码:电话号码:
年月日年月日
租房协议书6
甲方(以下简称甲方)身份证号:电话:
乙方(以下简称乙方)身份证号:电话:
______,甲方同意租给使用,为了在租房期内,明确双方责任避免发生纠纷,经甲乙双方协商特定本协议如下:
一、租用期暂定_____年,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日终止,租为一年一交,一年租金为_____。每年提前一个月交付房款,一次性付清,不得拖欠,逾期不付甲方有权终止合同,协议收回房屋等费用由乙方负担。
二、租赁期间水、电、煤气等费用由乙方负担。
三、租期内原房屋结构,乙方不得私自改动,如需要改动必须经甲方和房管部门同意,否则出现一切责任问题均由乙方负责承担。
四、乙方不得使用房屋从事非法活动,不得存入危险物品,否则出现一切问题均由乙方承担责任。
五、乙方在租用期间内安全用各种电器,煤气、热水器必须通风使用,配备必要的防炎器材和防盗措施定检查。水、电确保甲方财产安全无事故。
六、乙方因使用管理不当造成水灾、火灾和房屋设施不能正常使用,应由乙方负责赔偿甲方所有经济损失。
七、租用期内乙方不得以任何借口转租,如发现转租甲方有权终止合同并由乙方赔偿损失,在使用期发生违约,乙方向甲方缴纳违约金5000元。
八、乙方在履行协议期间内,如与国家政策相抵触和不可抗拒之处,使协议无法履行下去。须及时通知乙方搬出,终止合同,租金按月退还乙方。
协议经甲乙双方签字生效,甲乙双方各执一份,本合同自签订之日生效,双方共同遵守。
甲方:乙方:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
租房协议书7
出租方房东<甲方>:身份证号码:联系电话:
承租方房客<乙方>:身份证号码:联系电话:
兹有甲方房房屋一套,地址:_______________________,户型:________________,现租给乙方使用,双方经协商,达成如下协议:
1、甲方将上述房屋及相关家具、电器(彩电、洗衣机、空调、冰箱、热水器等)租给乙方,半年租金为______,乙方应提前______天缴纳半年房租。
2、乙方自行承担因居住产生的一切费用(含:水、电、气、清洁费、电视费等)。
3、乙方在租期内不得转租房屋、出售该房的家电等设施;不得改变房屋结构,损坏屋内现有设施;不得在所租房屋内从事违法活动。
4、在房租期间,若家电、家具、内部设施(含水、电、气等相关设施)出现损毁,乙方自行负责修理事宜。
5、甲、乙双方如因特殊情况需终止协议,应提前壹个月通知对方,以便做好善后交接。6、乙方应向甲方加纳房屋保证金______。合同终止时,乙方应遵守上述规定并缴清所有费用,保证家电、家具能正常使用,甲方即退还乙方保证金。
7、如遇拆迁,甲乙双方应按拆迁规定,提前办理本协议终止及交接的相关手续。本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决,协议一式两份,甲、乙双方各持一份,自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守。
甲方(签字):____乙方(签字):____
合同签署时间:
租房协议书8
甲方:联系电话:乙方:联系电话:
一、甲方将租予乙方使用。月租金元。自200年月日起至200年月日止,租期个月,押金元。付租方法:乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于年月日前支付。
二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。
三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。
四、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数,水表指数,乙方发生费用待合同到期时结算。
五、室内配有下列物品:。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。
六、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
七、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。
八、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。
九、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。
十、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。
甲方:(签字)乙方:(签字)(手印)(手印)年月日
租房协议书9
租方姓名(甲方):
性别:
身份证号码:
承租方姓名(乙方):
性别:
身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于丽阳晶舍5楼14号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20xx年5月1日至20xx年11月1日,计6个月。
二、为了确保双方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金为人民币800元,按季度结,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、、燃气费、、物业费,清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金800元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
租房协议书10
出租方(以下简称甲方):
姓名:________
身份证号:___________________
承租方(以下简称乙方):
姓名:________
身份证号:_____________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋位于______________________________
出租面积:____________
具体结构图:___________
第二条房屋用途____________________________
第三条租赁期限____________________________
第五条付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写:)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日__________内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。
第八条维修养护责任
租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等,如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等,均由乙方自己付费。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
2、拖欠租金累计达一个月。
3、利用承租房屋进行违法活动的。
4、故意损坏承租房屋的。
第十一条提前终止合同
如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任:
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签字):
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出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)
甲乙双方经协商,达成如下协议:
第一条租赁范围及用途
甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。
第二条提供设备:
1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条:租期及续租
1、租赁期间自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,计___年___月。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条:租金
租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日以前交付甲方。
第五条:物业管理费及其它费用
1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条:维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第七条:变更原状
1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第八条:合同中止
1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。
2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。
3、乙方违反本合同的有关规定的。
4、租金及其他债务超过半个月以上未付。
5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。
第九条:纠纷解决
合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条:补充条款
本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。
出租人(甲方)
承租人(乙方)
身份证号码:
身份证号码:
住址:
住址:
____年___月___日
____年___月___日
租房协议书11
出租方(甲方):______________
身份证号码:______________________________
承租方(乙方):______________
身份证号码:______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
出租方:(盖章)
法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名)
承租方:(盖章)
法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名)
合同有效期限:至年月日
租房协议书12
出租人(下称甲方):
承租人(下称乙方):
(身份证号:联系电话:)
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为,提供最新和免费范文模板参考自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方(签字):联系电话:
身份证号码:
乙方(签字):联系电话:
身份证号码:
年月日
租房协议书13
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作使用,房屋建筑面积平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止,共计个月。
月租金为(币)拾万仟佰拾元角分。
租金按结算,由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳(币)元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任:
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。
3.转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内,乙方承担下列责任:
1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用:
①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的更换,分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全,因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修,造成人身伤亡、财产遭受损失的,应负责赔偿。
7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9.租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同意。
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方,如须继续承租的,应提前3个月与甲方协商,双方另签订契约。
七、在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或者解除契约的,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿。
九、租赁期届满或者解除契约之日,双方共同检查交换房屋和设备,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。
十、如因不可抗力的原因,造成本契约无法履行时,双方互免承担违约责任
十一、违约责任:
1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定,另一方有权提前解除本契约。
乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。
3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的,另一方有权要求赔偿损失,还有权按租赁存续期内租金总额的百分之几收取违约金。
4.租赁期届满,甲乙双方未续订契约或者解除契约的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,不有权按占用期间月租总金额百分之几收取违约金。
十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清,否则按逾付租金条款处理。
十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十五、本商铺租房协议书样本未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件,与本契约具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(答章):
代表代表
立约时间:地点:
租房协议书14
出租方(甲方):[出租]
承租方(乙方):[承租]
根据《中华人民共和国合同法》规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方可依法将(出租)给乙方订立本合同。
一、出租或房屋情况
1.1甲方出租给乙方的房屋座落在本市屋)。该房屋实测建筑面积约为平方米,房屋用途为xxx住宅。
1.2已告知乙方该房屋已(已/未)设定抵押(银行按揭)。
1.3该房屋的甲方物品提供给乙方无偿使用,乙方不得破坏房层原有结构和水、电、气等设施,需安装用电、用水、用气设备应提前通知甲方。
二、租赁用途
2.1屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定,甲方于年__月__前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年__月__日起至年__月__日止。
3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前1个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙双方约定,该房屋每月租金为(人民币)_(大写:___百___十___元整)。其他:。该房屋租金在约定时间内不变。续租房屋时,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在协调解决。
4.2乙方应于每季度前向甲方一次性现金支付租金。
五、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为,(人民币)____元。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5.2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、小区停车等费用由乙方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6.2除房屋现有设施外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7.1合同到期后房屋是否出租、续租,甲、乙双方均应提前告知对方。除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的10日内返还该房屋。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8.1乙方租住期间不得转租、转借和从事违法活动,保证良好邻里关系,注意防火、防盗,安全问题由乙方自负。
九、解除本合同的条件
9.1甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止,双方互不承担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的1倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、装让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过1月的;
(七)_____________________________________。
十、违约责任
10.1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
10.3租赁期间,甲方不及时按照合同约定履行维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。
10.4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的1倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方赔偿损失。
10.6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款
11.1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前
11.2本合同未尽事宜,经甲、以双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11.4甲、以双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
11.5甲、以双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列一种方式解决,提交当地仲裁委员会仲裁。
11.6甲、以双方各执一份,签字后生效。
甲方:乙方:
_____年_____月_____日
水表度数:
电表度数:
气表度数:
注:附乙方身份证复印件一张。
一、有关事宜
1.1甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(币)元(折合人民币____元)预收款。预收款的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。
1.2甲方的商品房必须办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证后方可交付;
1.3甲、乙双方约定,甲方取得房地产权证后的____日内通知乙方签订商品房使用交接书。商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。
1.4该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后,以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。
1.5甲、乙双方约定,有下列情形之一的,一方可追究另一方为违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定:
1、甲方逾期交付房屋的;
2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。
1.6在期内,乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。
租房协议书15
出租方:(甲方)姓名:身份证号住址:
承租方:(乙方)姓名:身份证号住址:
一、甲乙双方商定,甲方将房租
乙方使用,期限自年月日至年月日租用期一年
二、每月租金元,乙方租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方
主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内乙方保证使用出租房完整、并负责水、电、煤气、卫生电话、治安
费用由甲方支付。
四、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,乙方如因管理不善发生水灾、火灾及人为
损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有权追究乙方的责任。
五、甲方中途终止合同要返还乙方余下的租金,乙方退租甲方不退租金,国家占用
土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。
六、本协议一式2份,甲、乙双方各一份。
甲方签字:乙方签字
年月日
甲方:_________乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号
房屋使用面积:_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额
因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________
乙方(盖章)_________代表人(签字)_________
代表人(签字)__________________年____月____日
出租人(甲方):承租人(乙方)及单位:
联系地址:联系地址:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
见证方:(以下简称丙方)
授权代表人:电话:
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况:
1、甲方将其拥有的位于苏州市___________区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为___________,房屋面积为___________平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二。租赁期限
1、该房屋租赁期限共___________个月,自______年________月________日至______年________月________日止。
2、在租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3在租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费),中介服务费___________元整由___________负担并在签定本合同时支付给丙方,乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2、该房屋租金按___________支付,支付时间为___________,以甲方实际收到为准。
3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四。租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五。产权变更
1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。
六。关于押金
为了保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方___________元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。
七。合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,丙方所收中介服务费不予退还。
本协议自签订之日起生效,甲乙丙三方各执一份
甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):
日期:日期:日期:
甲方:
乙方:
甲方现有东丽湖万科城内盛锦苑13—4—301普通住宅毛坯房一套,租赁给乙方使用,现双方就房屋租赁达成如下协议。
一、租金为每月伍佰伍拾元整(550元)。
二、房屋押金为300元,租赁期满退还。
三、房屋租金支付方式为从租赁当天支付月租金,以后每月提前10天支付租金。
四、租赁期暂定为年,自2015年____年__月__日止,协议到期自动作废,如续租,乙方需提前一个月与甲方协商并一次付清下一年租金。
五、乙方在租赁期内未经甲方同意不得转让给任何单位和个人从事任何活动。
六、乙方不得擅自改变房屋结构,如确实需要,必须经甲方批准后实施,装修时必须处理好各种防水和排污管道的走向,必须保证水不能渗入到下层,不得对房屋内物品污染、损坏,否则乙方负一切责任,并赔偿一切损失。
七、物业费由甲方支付,取暖、水、电、煤气等费用由乙方支付。
八、租赁房屋期防盗设施由乙方自己解决,凡丢失甲方屋内物品造成的一切损失由乙方原价赔偿。
九、工商、税务、治安、联防、排污、电、环卫、环保、防疫、计量、扰民等一切纠纷和法律诉讼均与甲方无关。
十、违约责任:当甲乙双方其中一方不按照合同期限单方面终止合同时,违约方向对方承担违约责任,并赔偿年租金的50%。
十一、合同到期乙方投入的设施不得用作抵交甲方任何费用。十二、本协议未尽事宜由双方协商解决。
十三、本协议自双方签字之日起生效。
十四、本协议一式两份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方签字:乙方签字:
____年__月__日____年__月__日
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
鉴于:_________
甲乙双方于___年___月___日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于沈阳市区
街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为___年___月___日起至___年___月___日止。乙方因于___年___月___日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写:_________________)。
二、返还剩余房款及押金方式:
核算清乙方所有应缴费用,包括:租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于___年___月___日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币
(小写:_________________)。
三、乙方必须在___年___月___日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力
本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
法定(授权)代表:_________
法定(授权)代表:_________
日期:_________
出租方(甲方)____________身份证号:____________________
承租方(乙方)____________身份证号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、房屋坐落____________市___________区__________街道_____栋_____楼_____号。
二、房屋租期为________年,从___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同。如果乙方不再租房,须提前_____个月告知甲方。
三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金__________元整。
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_______________元整,租金交付日为____________年__________月_____日前。
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。
六、甲乙双方的'权利和职责:
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情景除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿。
3、乙方在租房期间,应坚持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情景发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担职责。所以而终止合同时,租金按实际使用时间计算。
6、双方电话号码变更应及时通知对方。
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持壹份。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:__________________日期:__________________
出租方(甲方)
姓名:
承租方(乙方)
姓名:
住址单位:
住址单位:
身份证号:
身份证号:
一、甲乙双方商定,甲方将上海市浦东新区济阳路65弄6号303室。面积48平米的房屋租给乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期个月。
二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写:仟佰拾元整),租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如数退还。
三、租金每月元,乙方第一次付个月租金合计人民币元,租期满不续租提前一个月通知甲方,如预期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住。
五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。
六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查,如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
七、在合同期间,任何一方如要终止合同,必须提前一个月通知对方,同时,合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。八、乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权打开房门收回此房,一切后果乙方自负。
九、该房屋室内家具、家电情况:
十、水表度数(底数):电表度数(底数):天然气(底数):
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
电话号码:
电话号码:
年月日
年月日
甲方(房 主)___________签名/盖章身份证号码:_______________________
乙方(承租人)___________签名/盖章 身份证号码:_______________________
一、甲方将______________路_________号院整体出租给乙方作为工人住宿使用。
二、租期暂定为半年,从______年___月___日起到______年___月___日为止。需续租的提前半月通知甲方,并重新签订租房协议。
三、第一年内月租金为人民币__1000_元(作为甲方净收入),乙方每月20日前交付房租。
四、甲方提供窗户、门由乙方负责安装。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、 乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、 乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、 乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。
4、甲方负责提供电源、水源,产生的费用乙方自理。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数___________;
以上数据由乙方自行核对,自行填写。
六、有关退租、转让的条款
1、 乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。
2、 乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。
3、 协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、 续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
十一、补充协议:_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________.
十二、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
出租房:_______________签名/盖章(红印) 乙方代表:___________________________签名/盖章
身份证号: 身份证号:
联系电话:__________________________ 联系电话:____________________________________
原址:________________________________________
本协议签订于: 年 月 日 即日生效
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