西安申请公租房的条件和流程
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西安申请公租房的条件和流程,公租房全称为公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,以下是西安申请公租房的条件和流程。
西安申请公租房的条件和流程1
1、单身人员月收入标准为4680元以下,两人家庭人均月收入标准为4290元以下,三人及三人以上家庭人均月收入标准为3900元以下。
2、申请家庭成员名下有车辆的,单价低于15万元(以购车发票为准)。
3、家庭人均住房建筑面积低于17平方米。
4、申请人应当年满18周岁且具有完全民事行为能力,有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力且住房困难的人员;
共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、收养关系。西安公租房申请流程也随西安公租房申请条件有所变化,
具体如下:西安公租房网上申请配租,资格须经两级审核、两次公示,资格申请资料将提交西安市住房保障中心进行六部门联审,高新区根据联审结果进行配租资格的确定。获得配租资格的申请人根据发布的房源情况通知,选择所需的小区、楼栋、户型进行网络摇号报名。摇号现场,将邀请部分获得配租资格的申请人进行现场监督,摇号未分配人员,可轮候到下一批次再次进行报名、摇号。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
西安申请公租房的条件和流程2
西安市的公租房申请条件为:必须具有本市城六区城镇常住户籍或具有本市居住证,且在本市缴纳社保达半年以上,已经与用人单位签订1年及以上的劳动合同、持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭的人员;家庭收入和人均住房面积符合西安市公租房申请条件;单身人员必须年满18周岁且在西安市由稳定的.工作收入。具体的申请流程需要根据当地住房保障部门的要求确定。
法律依据:《西安市租赁型保障房建设管理实施办法》
第二十二条 申请租赁型保障房应当同时符合下列条件:
(一)具有本市城六区城镇常住户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或具有本市城六区居住证,在本市连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同、持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭及人员;
(二)家庭收入和人均住房面积符合准入条件的;
(三)单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。
第二十三条 下列住房面积认定为申请家庭现有住房面积:
(一)本市城六区私有住房(含已签订购房合同尚未入住或办理权属登记的住房);
(二)本市城六区承租的公有住房(直管公房、自管公房);
(三)本市城六区已达成拆迁安置补偿协议的安置住房,或采取货币补偿方式达成拆迁补偿安置协议未满3年(含)的原住房面积;
(四)其他实际取得的住房。
西安申请公租房的条件和流程3
一、西安公租房申请条件
目前,2022年西安公共租赁住房申请政策仍执行之前的政策。申请公共租赁住房的条件是:年满18周岁(不含在校学生)、家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。
二、家庭人均收入低于上年城镇人均可支配收入,租金标准按基本租金执行。基本租金是市场租金的90%。
1、单身人员月收入标准为4176元
2、两人家庭人均月收入标准3828元
3、三人以上家庭人均月收入标准为3480元
注意事项:
1、2019年,西安市人均可支配年收入为41850元,三人以上家庭的标准为2019年人均可支配收入,即41850/12=3487、58元,按照整数在3480元一下。
2、二人家庭人均月收入标准是三人以上家庭标准的1、1倍;单身(含未婚、离异、丧偶)家庭月收入标准为三人以上家庭月收入标准的1、2倍。
3、保障房准入标准的调整将于2020年10月15日起实施。阎良区, 长安区, 临潼区, 高陵区, 鄠邑区, 蓝田县周至县都是结合本地情形实施。
一、没有在西安注册的申请人必须在城六区申请居住证。
二、申请家庭人均住房建筑面积不足17平方米的;
三、申请人及其家庭成员有购买价格在15万元以上的非营运车辆的,可以不申请;
四、申请人及其家庭成员有公司或出资,且注册地参股资金超过15万元的,可以不申请;
五、户籍在西安二县, 五区的申请人需在城六区工作,缴纳社会保险半年以上或与用人单位签订劳动(聘用)合同一年以上,或持有本市营业执照和税务部门完税证明一年以上,连续从事个体生产经营一年以上;
西安公租房申请和审批流程:
公租房的申请审批程序为社区受理、街道办事处和区住房保障中心审核公示(简称两级审核两次公示)。市经济适用住房管理中心负责组织有关部门进行资格联合审核备案。在城六区登记的人员,应向户籍所在地的社区和人才交流中心申请公共租赁住房资格;在西安二县, 五区注册的人员,应当在其工作的社区申请公共租赁住房资格;没有在西安登记的人需要在城六区,申请居住证,然后在居住证所在社区申请公共租赁住房资格。
以上是2022年西安公租房介绍。已取得申请公共租赁住房资格的,应当在各小区等待该住房的登记通知。尚未取得申请资格的,去社区申请!看了这么多内容,相信大家已经基本了解了西安公租房申请条件,希望这篇文章可以帮到大家,感谢收看。
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