建筑装饰半包是什么意思
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建筑装饰半包是什么意思?一般在装修的时候都会找装修公司,这时候业务员会给你两种方案,一种是半包,一种是全包。今天小编给大家先讲讲建筑装饰半包是什么意思,感兴趣的可以来看看。
建筑装饰半包是什么意思1
1、半包的概念:
半包是指人工和部分原材料成本与合同施工管理的差异。
因为业主没有时间,不了解材料和施工技术,所以希望承包商能采购和管理项目。
这样可以节省很多放松的时间。
装修材料有上千种,有的不贵,有的很大。他们把配件的差价留给包工头去买,别人只花几块钱就按自己的价格买了。
差价越大,自己买材料,让业主不用担心,双方达成平衡,得到。
所以今天这种模式的可信度和社会知名度都不高,90%以上的装修公司都采用这种装修模式。
2、半包装材料,包括:
水泥、砂、砖、防水涂料、水电材料,如各种强弱电电线、水管、电线、箱盒、PPR、PVC管,如胶水、钉子,各种板材如细木工板、9 mm钢板、五夹板、胶合板、单板、木方、石膏板、防火板等。,油漆材料如腻子粉和绷带。
这些材料叫辅料,因为价格基本不穿,谁买同一个牌子也没多大区别。老婆买行业,几块钱的价格便宜。因为这些灰色和真实的.材料很难区分,所以承包商通常会去商店买更熟悉的。如果是灰色的,店家总是会无条件更换和赔偿,但店主一般不会有这样的条件。
建筑装饰半包是什么意思2
一、装修全包和半包的区别
1、全包
定义:就是包工包料,所有材料采购和施工都是施工方负责。
适合人群:工作忙,对装修完全不懂的消费人群。
优势:省时省力省心,责权明晰,出现质量问题,无管是施工还是材料,都是装饰公司负责;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的
建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。
弊端:装修市场混乱,有些装修公司缺乏诚信,材料价格、种类繁杂,会出现装修公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,很难识别。
2、半包
定义:半包是施工方负责施工和辅料采购,瓷砖、地板、洁具等主材由业主自行采购。
适合人群:对装修设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力消费者。
优势:可以自己采购灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量更有保证。相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平及装修档次更高;能充分满足业主的个性化需求。
弊端:总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司采购,业主无法把关,如果使用劣质或环保不达标的辅材,会影响整个装修工程的质量和日后使用。
二、装修全包注意事项
1、装饰公司的实力:检查是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规营业办公地点。
2、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。
3、是否有专门材料部门保证满足配套供应,他们和材料供应商是否建立可靠合作关系,材料出现质量问题公司是否能承担。
4、有没有施工管理部门对施工质量、进度监督。
三、装修半包注意事项
1、亲戚或朋友主动推荐的公司:亲戚或朋友推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己要比较懂行。
2、职业道德:要注意装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
3、付款方式:根据合理付款。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。要是合同条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
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