腾讯升级租房补贴至每月4K
本文已影响2.71W人
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腾讯升级租房补贴至每月4K,继免费食堂、免费健身房和加班打车报销后,互联网大厂的又一光环——房补新政策再次强势来袭,当然互联网大厂并非都有房补。腾讯升级租房补贴至每月4K。
腾讯升级租房补贴至每月4K1
为了吸引人才,互联网大厂在福利、补贴上也“卷”起来了。
今天,一则关于腾讯“升级版易居计划”启动的消息开始传播。从流传的图片和视频来看,腾讯的租房补贴标准相比此前有大幅提高,其中的内容显示:
易居计划将会为“社会工龄小于三年的正式员工”发放租房补贴,北上广深从每月每人1250元上涨到4000元,其他城市从每人每月625元上涨到2000元。并且“不要求只能住在公司附近”。
大厂的房补升级,或许又是新一轮抢人和薪资福利比拼的信号。就像去年春节,为了鼓励“就地过年”,上海、广州、深圳等地的游戏厂商相继推出了各种补贴。
昨天腾讯2022届校招同学第一批薪资出来后,offershow已经快崩了。
1.查看薪资的地址 2.薪酬说明
先给不太懂这些数字的朋友解释一下总包40w+的薪资结构,比如以22X16+3w+10w/2+4X12为例,表示:
月薪22k,拿16个月,一次性签字费3w,10w股票分两年给,房补4k,一年12个月。算下来第一年收入为22000x16+30000+100000÷2+4000x12=480000元,总包48万。
白菜的含义,互联网相同岗位薪资一般分三级,白菜,sp,ssp。白菜就是一般薪资,sp就是special offer,特殊报价。ssp是更高一级的sp。腾讯股票对应也分为3级,6w,10w和20w,一般都是分两年给。
房补往年是1.5k,今年也就是2022届已经升级为一线城市4k。
3.腾讯2021 届校招薪资
腾讯去年薪资包括:
算法方向基本分为四档:17-18k, 20k, 22-23k,25-27k;
产品运营方向基本分为四档:14-15k,17-18k, 20k。
一般腾讯按照 16-18 个月计算,并且基本都有一次性3w的签字费和每年1.5w房补,今年就是2022届已经升级为每月4k房补。再加上6w/2、10w/2、20w/2不等的股票,算法的校招最高档年薪总计50w+,比去年美团给出的35w,高出整整 15w+。
此外,腾讯还有住房安居计划、社保也是按最高的12%缴纳的,整体待遇非常的香~
技术序列往届薪资
4.开奖后大家反应
腾讯开奖后,各个大厂应届校招群里异常活跃,许久不用的QQ群里面已经开始匿名囤白菜游戏,谁是下一个白菜?人人都想SP,人人都是白菜
也有群里一直在传深圳房东要涨价了的梗
当然总有大佬手拿多个offer,在卖方市场掌握议价权,就像二八法则一样,20%的人收割80%的offer。
还在秋招的各位朋友也不用太焦虑,当觉得自己不太行的时候,
至于对其他同学的影响,对于还没毕业的朋友,明年肯定会有更多的同学来互联网大厂卷。对于还在读高中的小朋友及其家长,高考优先报计算机的考生依然会持续走高。
腾讯升级租房补贴至每月4K2
继免费食堂、免费健身房和加班打车报销后,互联网大厂的又一光环——房补新政策再次强势来袭。
近日,一则“房东借问大厂房补涨了没”的帖子引发热议。一名自称深圳南山区房东的用户在脉脉平台上表示,为房子涨租做准备,想了解今年互联网大厂应届生薪资涨幅,以及腾讯今年房补是不是确定涨到每月4000元。
时代财经从一位计划明年入职腾讯的应届生处了解到,腾讯每月房补的确涨到了4000元。
按照腾讯易居计划,明年1月1日起,北上广深四大一线城市的租房补贴由每月1250元涨至每月4000元;其他城市(成都、南京等地)租房补贴从每月625元涨至每月2000元,均与工资合并计税发放。享受该房补政策的腾讯员工为应届生与社会工龄不满3年的新员工,且每年仍然维持16薪。
手握4000房补,仍然感觉“住在城乡结合部”
根据时代财经了解,互联网大厂并非都有房补:字节跳动北京总部的房补为1500元/月、上海总部为1000元/月(亦有说1500元/月);阿里巴巴、美团没有房补;YY旗下bigo在广州的房补为1000元/月。
一些公司会直接提供较低租金的出租房。一位华为员工向时代财经透露,深圳坂田片区的华为荔枝苑(员工内部公寓之一)一室一厅60多平方米的电梯出租房,一个月租金加上水电等杂费,每月不到3000元,而周边相似面积的楼梯房,仅月租已经达到5000元以上。
“只要一直在华为工作,且深圳无房,就可以一直住在荔枝苑。”不过,华为福利住房福利申请也需要排队。上述华为员工表示,他排队大半年,才搬进现在的一室一厅,如果想住两室一厅,轮候的时间就更久。
据此前媒体报道,互联网大厂员工面临着真实的租房窘境——受限于公司租房补贴范围要求,他们只能围绕公司地址三公里内租房,租房平台、房产中介也瞄准了这一群人,通过各种方式涨房租。
时代财经从租房平台了解,在上海北新泾片区,由于聚集了美团、携程、爱奇艺、拼多多、京东、饿了么等数十家互联网企业,60平方米的两室一厅住房的月租从2017年的3000元涨至今年6500元左右,翻了一倍多。
相比不少互联网大厂对于租房补贴的范围要求,腾讯对房补员工的租住没有设置限制。邱天(化名)2019年底入职腾讯北京总部,享受过一个月的租房补贴,当时为1500元,直接打到她的工资卡上。
“我入职前,社会工龄两年零11个月,按规定只能再享受一个月的房补了。”邱天此前在上海市黄金地段的新天地附近办公,合租每月3000元;现在搬到北京五环外的西北旺片区,月租不降反升,每月支出6000元,直接翻了一倍。
在她看来,房补的幸福感早已被不断上涨的租金抹平了。“我租住在西北旺后厂村路上,距离公司2公里,步行时间30分钟,这已经是附近平价小区里最近的。”她入职腾讯两年多,租房合同一年一签,第一年房租5000多元,第二年大概6000元,马上第三年就快涨到7000元了,平均一年涨1000元。
邱天对周边配套也颇为不满,称其“像个城乡结合部”“西北旺距离市中心远,附近商业配套几乎为零。”
除了整体市场因素的影响,互联网大厂员工的高收入、额外房补政策,的确抬高了周边的租金。
全国房价行情网数据显示,2021年9月北京平均住宅出租价格为113.03元/月/平米。若以腾讯北京总部为圆心,附近1千米内的住宅平均租金为161.02元/月/平米,比全市平均价格高约48元/月/平米。
深圳与北京的情况类似。全国房价行情网数据显示,2021年9月深圳南山区平均住宅出租价格为96.39元/月/平米。以腾讯大厦为圆心,附近1千米内的住宅平均租金为166.02元/月/平米,比南山区平均价格高约70元/月/平米。
另外,时代财经了解到,深圳南山区中介一个月的租单业绩,可以达到2——3万元。此外,南山区出租房的空置率也较低,很多房源租期未到,就被下一个租客预定。按照现在的趋势,深圳房租每年上涨5%至10%,也就是说,一间6000元的出租房,每年月租金涨300到500元不成问题。
腾讯涨房补,租房市场会跟涨吗?
“腾讯深圳总部2到3公里范围内,楼梯房、电梯房都有,如果应届生想住得实惠一些,合租两房到三房比较合适,人均月租大约在2000到3000元;如果家里条件好,整租一房也可以,月租在5000到6000元。”
深圳乐有家地产中介姚黎说,如果明年腾讯4000元房补到位,那么整租一间6000元的房子,每月房租实际支出可以降至2000元,租金就不算高了。
但房补上涨,是否会带动附近租房市场一起跟涨,目前还不得而知。
北京西北旺片区一位中介对时代财经表示,腾讯明年4000元房补政策落地的效果还要等明年再说,今年担心明年的价格,有点杞人忧天了。“快手的房补范围挺广的,但是周边的价格依然还是按照正常的市场价来走;换句话说,月租金涨得太高,其他客户也接受不了。”
据时代财经了解,腾讯员工明年要享受每月4000元房补,需要满足应届生或者社会工龄3年以内的条件,这一租客量若放在整个租房市场上并不算多,因此对周边房租没有那么明显的`推动作用。
此外,无论是北京西北旺,还是深圳后海等互联网企业聚集的片区,百度、阿里、网易、滴滴等大厂大多都没有房补,这也意味着光靠腾讯、字节跳动、快手等有房补员工,周边的房租不会高得太离谱。
但在深圳中介看来,受到疫情稳定、人员流动加大的影响,深圳今年租金水平恢复到2019年水平,甚至还有些上涨,腾讯深圳总部附近的月租或涨300至500元。
“一房到两房的房租上涨可能较为明显,因为应届生、工龄3年以内的员工,成家的少,独居和情侣两人租住的情况比较多。”姚黎表示。
互联网大厂已经成为房产市场财富密码
相比腾讯,外界更关注字节跳动房补对周边房价的拉升效应。据了解,字节跳动与腾讯不同,会对所有员工提供房补,对周边租房价格的推高更加明显。
程姐(化名)的出租房在北京知春路地铁站附近,到字节跳动办公区可步行到达,因此在字节跳动员工中颇为抢手。
“我在2018年向外出租的价格是7000元/月,房屋面积50多平米,当时是因为喜欢稳定的租客,所以租金比市场价还少几百元;现在同一地段的房屋,租金已经至少7500元起步了。”
程姐认为,互联网大厂的房补政策对片区租金影响不大:“单纯以一家企业房补作为租金市场上涨的理由,还很牵强;去年疫情比较严重的时候,字节跳动房补依然有,但是租金还是普遍下降了一些。”
程姐说,供需关系才真正影响租金价格,因为知春路地铁口附近的住宅少、就业人口多,所以租金在海淀区一直名列前茅,与字节跳动的房补关系不大。
但从中介角度看,原本大厂为员工提供福利的房补,如今成了片区内中介提价的底气。
在北京,字节跳动对周边租金有过直接的拉升。“2018年的时候,我住在知春路北里的某自如房,有一段时间房租涨得很猛,从3000元/月直接涨到了4500元/月,很多租客都因此搬走了,但也有人逆势搬了进来,一打听才知道搬进来的几乎都是头条的人(字节跳动员工),而且还不觉得贵。”有媒体援引知乎用户的话作如上报道。
这也就不难理解,在今年9月字节跳动斥资20.4亿元在杨浦东外滩片区拿地建总部大楼消息传出后,周边房租、房价应声上涨。在此之前(今年3月),字节跳动宣布上海电商部门选址在杨浦区B站所在的尚浦中心,附近三湘海岸小区、高镜小区房租最高上涨达千元。
此外,继海滨大厦竣工不久,腾讯今年6月又耗资85.2亿竞得深圳宝安前海湾(又名大铲湾)一宗地,着手计划在深圳前海湾建立新总部“科技岛”,计划未来有10万人在此办公。
虽然大铲湾周边公共交通与住宅奇缺,但是规划在建的深圳轨道交通15号线(已纳入深圳市轨道五期建设计划,预计今年底开工建设),在腾讯新总部设置了站点。因此,下半年轨道交通15号线沿线的新楼盘,皆以腾讯“科技岛”为卖点,其中新安、西乡片区的新房销售尤为火爆,前城滨海花园、玺悦华府上个月开盘,均价8.5至9万/平方米,都实现了“日光”。
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