可持续共享工作室分区
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可持续共享工作室分区,共享工作室分区室属于一种为了降低办公室的租赁成本,进行办公室空间共享的办公模式,就是与不同公司的各人,一起在共享工作室分区室中工作。下面来了解可持续共享工作室分区。
可持续共享工作室分区1
近两年,越来越多大企业客户开始接受共享工作室分区的形态,京东、腾讯、美团、顺丰等都是纳什空间的客户。总体来看,我们的产品对应企业发展周期,尽管仍主要基于小企业客户提供服务,但内涵已扩展至个人企业、中小型创业公司和大企业的分支机构。目前大企业分支机构的入驻比例,约占总数的四分之一。
对企业而言,他们的需求就两大类:
一是能不能帮他们赚钱、拉融资、拉客户,这是关乎生存的首要任务。
二是能不能帮他们省去所有事情,省成本、省精力。
纳什空间是从“省”的角度切入的。过去企业想在一个城市新开办公室,基本需要半年,前两个月都花在找房和装修上,而后折腾招人的事,对小企业来说,考虑能租多大地方是最难的,选址不好,员工也不愿意去。入驻共享工作室分区可以解决效率问题。
把该省的钱和时间省下来,而后我们想办法给企业客户做增量。比如,纳什空间和北京银行等都有合作,为企业客户对接各种金融服务。小企业融资难是公认的问题,但具体到银行层面该怎么落实解决,大家都一头雾水。我们可以在这个过程中起到重要作用,消化政策,减少无效沟通,帮客户谈最好的条件。
中国的企业征信是大问题,怎么把好的金融资源对接优质客户,怎么定义优质客户,这块我们联合芝麻信用仍在探索。政务类服务也一样。其实政府有许多激励和补贴制度用于优秀企业扶持,不少企业符合条件但完全不知道。
我们的客户里,有一家名叫先声互联的公司,做智能语音交互,AI技术能力强,纳什帮他们申请到了大约30、40万的政府补贴,但他们之前都不清楚有这个资金项目。
基于“空间即服务”的理念,纳什空间提供的服务可分成两块——
一,是与空间相关的直接服务,例如智能办公、视频会议、云打印,以及日常的保洁维修等。
二,是与企业相关的延展性服务,比如工商采纳税、融资等各种资质和补贴项目。这部分,我们组建了专门的企业服务专家团队,有几十人规模,分布在不同城市。
企业服务往大了说,太多类目了,我们不可能什么都做。因此,一些比较成熟的服务模块例如社保,我们选择与外部机构合作。自营层面,从纳什资本、纳什政务、纳什学院到纳什企服,我们会先选几个方向建立品牌知名度。
如何判断一项服务是否值得提供?我们暂无标准答案,但会有几条原则:首先,得是最受企业客户青睐的;其次,要与纳什空间的共享工作室分区基因相配合;最后,市场成熟度也很重要。市面上没有成熟的团队或方案,我们就必须自己做。
比如政务服务中的`注册,看上去简单,其实复杂。仅北京而言,每个区的窗口管理和要求都不一样,政策还经常发生阶段性变化。我们尝试外包该项服务,最后的结果就是客户不满意,这势必给我们带来口碑影响。
可持续共享工作室分区2
一、什么是共享工作室分区空间?
共享工作室分区是国外引进的办公模式,是一种以降低办公成本而进行的办公模式,来自不同公司企业集聚在一起办公,分割成不同的独立办公空间,互不干扰,彼此独立完成各自项目。有共享会议室洽谈室,前台和茶水间,有共享活动区域,在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境。
今年疫情期间,共享工作室分区空间的生意渐渐火起来,大家为了节约成本,从传统办公退租转到共享工作室分区的空间的不在少数,有些地方出现了供不应求的局面,共享工作室分区出租方通过短期出租的工位、办公室来获取短期的利润,大大降低办公室的空置率。
二、共享工作室分区空间的特点和优势?
1、效率高
共享工作室分区空间效率高,即租即用,快速拎包入驻,即刻开始工作。不用担心装修等事项,节省时间。
2、租期灵活
租期灵活是共享工作室分区一个很大的亮点,按月租按年租都可以。对于有一些客户需要短租办公室的,共享工作室分区空间就是一个很好的选择。
3、私密空间和共享空间同享
共享工作室分区室有一个独立的办公室,需要独处思考的时候有独处的空间,想要和别人分享或者讨论方案就可以去公共区域。"内外""动静"分区,固定办公区与开放区合理分割,互不干扰,提供更专注、安全的办公体验。
4、办公社交
有些共享办公品牌有不定时举办高管聚会,共同发展丰富行业人脉,还有一些生日福利,兴趣社群,结交志趣相投的好友,让入驻的企业在前进的道路上可以互相学习,共同发展。与顶尖企业为邻,站在巨人的肩膀上更容易成功。
三、共享工作室分区空间的的缺点和问题?
1、通常共享工作室分区空间面积比较小。
共享工作室分区空间、共享办公室的人均实际使用面积普遍比较小,单个人的套内实际面积大概在2-3平米左右,如果想租大一个的办公工位,租赁成本也会增加。
2、空调使用时间有限制。
空调限制对于下班后或者周末还要加班的企业来说,可能不是特别友好,不方便。
3、公司注册有限制。想要通过租赁共享办公空间注册公司的来说,
共享工作室分区空间室有注册限制的,由于租赁面积较小,有些行业的特殊性,比如你是从事旅游、人力资源相关、医疗器械、做进出口业务要退税的等,可能无法注册,有的无法从小规模纳税人升级成一般纳税人公司。
4、隔音效果不理想。
共享工作室分区空间一般是用石膏板分割的,这种成本较为便宜、便于拆卸,但缺点就是隔音效果可能有影响。如果你是一个律师或者会计行业的企业来说,在共享办公空间办公可能会有点吵。
5、跑路风险。
共享办公室本质是二房东,很多还是靠差价赚钱的,或租金占了收入的很大比重,如果经营的不好,可能就会倒闭,已经入驻的租户已交的款项可能无法退还,还得重新找办公场地,劳神费力。
可持续共享工作室分区3
一、共享工作室分区室是什么
共享工作室分区室属于一种为了降低办公室的租赁成本,进行办公室空间共享的办公模式,就是与不同公司的各人,一起在共享工作室分区室中工作。在特别设计以及安排的办公空间中,共享办公的环境,而彼此却在独立完成各自的项目。
二、共享工作室分区空间可为企业提供哪些服务
1、空间免费服务
打印复印、接听客户来电
客户接待、收发快递、订外卖
维修保洁等工作都能免费帮你做
免费提供咖啡、红茶等
免费提供桌球服务、乒乓球台设施移机健身器材
2、空间基础增值服务
财税咨询
工商注册
法务咨询
投资咨询
人力社保
扶持政策申报
3、个性化增值服务
不同的空间商在增值空间服务上也有所不同,例如:
⑴MFG
MFG为入驻的企业提供精彩的社群活动,例如:运动健康、节气庆典、主题分享讲座、商务讲座、12个月度专题活动、娱乐脱口秀、主题分享演讲等等。
⑵漫调e空间
云储存服务:漫调e空间的联合战略合作伙伴重庆亚马逊联合孵化器,提供了多种云服务套餐。
个性化服务:联合园区内的专业人士提供了:专利申请、软件开发、广告设计以及品牌的推广,还有其他一些个性化的增值服务。
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